Freistehendes Einfamilienhaus Geldern

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist von einem ca. 378 qm großen Garten umgeben. Die Bausubstanz besteht aus Yton-Steinen mit einer Dämmschicht und Klinkersteinen. Rechts vom Haus befindet sich die Garage mit einem elektrisch öffnenden Garagentor. Der darüber gelegene Dachboden bietet praktischen Stauraum. Seitlich der Garage schließt sich der 9 m lange Carport an und führt bis in den Garten. Ein Wohnwagen oder Wohnmobil kann so direkt bis in den Garten gefahren werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gepflasterte Terrasse, deren Überdachung die Eigentümer im Nachhinein angebaut haben. So kommt man trockenen Fußes in den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über den es auch einen Zugang zur Garage gibt. Der Garten bietet jede Menge Platz für Pflanzen, Gartenmöbel, Spiel und Spaß. Ein Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die optimale Süd-West-Ausrichtung versprechen gemütliche Sonnenstunden im eigenen Garten.
Die Wohnfläche von ca. 129 qm teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 68 qm: Geflieste Diele, Gäste WC, große Küche mit Essbereich und ein gesondertes Esszimmer welches offen zum Wohnzimmer ist. Die überdachte Terrasse ist über das Esszimmer zu betreten. Von der Diele ausgehend gelangt man direkt in das mit Echtholzparkett verlegte Wohnzimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Specksteinofen der für Wärme und gemütliche Kaminstunden sorgt.
Unter der Steintreppe ins Obergeschoß ist ein kleiner kühler Abstellraum, der Platz für die wichtigsten Dinge hat und nah bei der Küche gelegen ist. Hinter einer Lamellentür in der Eingangsdiele befinden sich Regale und weiterer Stauraum. In einer Ecke der Küche sind die Hausanschlüsse geschickt hinter einem Vorhang versteckt. Eine damalige Wand wurde entfernt um mehr Platz für Schränke in Küche und Diele zu schaffen.
Obergeschoss ca. 62 qm: Kleine Diele mit Stäbchenparkett, großes weiß gefliestes Bad mit Eckbadewanne, geräumige Dusche, Waschbecken und WC, drei Schlafzimmer. Eins der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer haben ihre Fenster Richtung Garten. Das Bad ist mit hellen neutralen Fliesen ausgelegt während sich in den Schlafräumen Laminat befindet. Das Laminat im dritten Zimmer ist vor kurzer Zeit erneuert worden. Im Obergeschoß befindet sich eine Luke über die man in die Spitze des Hauses gelangt. Auch hier bietet das Haus großzügigen Stauraum.
In dem beschriebenen Haus ist eine Familie groß geworden und die Ein- oder Anderen Veränderung wurden vorgenommen. Fenster, Dach und Wasserleitungen sind in gutem Zustand.