Renovierungsbedürftiges Schmuckstück mit Ausbaupotential + großem Garten

Dieses schöne Einfamilienhaus in zentraler Lage, Garten, Doppelgarage mit Pergola und abgetrennter Abseite, eignet sich optimal als Familienwohnhaus. Alternativ lässt sich das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung umbauen.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Ausstattung und ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Esszimmer, Schlafzimmer oder auch als großzügiges Büro genutzt werden. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem großzügigen Windfang. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus stilvollem Holz-Stabparkett in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, wovon eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, die sich hinter einer Holzvertäfelung verbirgt. Ein weiteres, kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Holz-Stabparkett ausgestattet, während das Badezimmer über Fliesen verfügt.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zu einer Pergola, eine praktische Waschküche mit Waschbecken und einem beheizbaren Waschkessel, der mit Kohle oder Holz betrieben werden kann. Eine charmante Gartenlaube sowie ein Terrassenbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bieten Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliches Beisammensein. Der großzügige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Obst und Gemüse anzubauen und Spielgeräte aufzustellen. Ein Regenrückhaltebecken im hinteren Gartenbereich, das über einen Wasserhahn zur Bewässerung verfügt, sorgt für eine nachhaltige Nutzung des Regenwassers. Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt, wobei der Tank noch etwa halbvoll ist und ein Fassungsvermögen von ca. 3500 Litern aufweist.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.