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Großes Wohnhaus mit Garten und angrenzendem Park

259.500 €
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche
308 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8140212

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 254 m²
Nutzfläche 308 m²
Grundstücksfläche 1,278 m²
Zimmer 10
Baujahr 1978
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 03. 2023
Energiepasstext 90,3 kwh(m²xa) Warmwasser enthalten
Gültig bis 15.03.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

Objektbeschreibung

Das (Doppel)haus liegt an der wenig befahrenen Dorfstraße gegenüber der Bushaltestelle mit Blick auf die Dorfkirche und ca. 30 m vor dem Parkeingang zum Jagdschloss Kotelow. Der See am Jagdschloss ist öffentlich zugänglich und zur Naherholung nutzbar. Das Haus ist in sehr stabiler Plattenbauweise erstellt und sehr gut schall- und wärmeisoliert. Die Heizungsanlage, die Trink- und Abwasseranschlüsse und die Elektrik wurden 2021 komplett erneuert. Die Hausfassade sollte aus optischen Gründen noch ausgebessert werden. Das Haus ist komplett eingefriedet, größtenteils mit einem ca. 2m hohem Holzzaun. Im Garten stehen vier Holzlauben zur individuellen Nutzung sowie zwei Metallgeräteschuppen. Im Garten befindet sich außerdem ein Brauchwasserbrunnen mit elektrische Tauchpumpe.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Garten
Terrassen 2
Ein Teil der Einrichtung kann übernommen werden.

Sonstige Informationen

UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.

Objektstandort

17099 Galenbeck bei Schönhausen, Meckl

Lage des Objektes

Der Ort Kotelow gehört zur Gemeinde Galenbeck.
Das Gemeindegebiet Galenbecks ist sehr vielgestaltig. Der nordöstliche Teil am Galenbecker See und an der Friedländer Großen Wiese ist ein ehemaliges Moorgebiet und liegt nur 6 m ü. NN. Südlich des Galenbecker Sees, der ebenso wie der umliegende Uferbereich vollständig unter Naturschutz steht, erhebt sich der Endmoränenbogen der bewaldeten Brohmer Berge bis zu 153 m ü. NN – ein im norddeutschen Gebiet seltener Höhenunterschied auf wenigen Kilometern.
Umgeben wird Galenbeck von den Nachbargemeinden Boldekow und Ducherow im Norden, Altwigshagen und Ferdinandshof im Nordosten, Wilhelmsburg und Heinrichswalde im Osten, Strasburg (Uckermark) im Südosten, Schönhausen im Süden sowie Friedland im Nordwesten.
Im Ort Kotelow befindet sich eine moderne Kita.
Im 6 km entfernten Friedland finden Sie die komplette Versorgung, die Sie im Alltag benötigen. Schule, Gymnasium, Kita, Supermärkte, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Apotheke, beheiztes Freibad, Autobahnanschluss zur A 20.

Entfernungen: Seebad Ahlbeck 78 km, Ueckermünde 31 km, Anklam 31 km, Berlin Hbf 172 km, Stralsund 110 km, Stettin 80 km, Neubrandenburg 31 km, Swinemünde 80 km.

https://www.jagdschloss-kotelow.de/

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Anbieter

VERUDA Immobilien Dipl.-Ing. (FH) Tom Rudat
Margeritenstr. 17
17033 Neubrandenburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Tom Rudat