SEHR SCHÖNE DG WOHNUNG MIT 3 METER DECKENHÖHE, DACHTERRASSE, PKW STELLPLATZ...
178.000 €
Kaufpreis
63,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8139732
Objektnummer: W333
der erste Eindruck
direkt anschließende Küche
Mieterküche
zurück ins Wohnzimmer
gehen wir auf die Dachterrasse
toller Grünblick
der Sommer darf kommen
ordentliche Größe
großzügiger Stauraum
gehen wir weiter
auch hier 3 Meter Deckenhöhe
schöne Aufteilung
moderne Farbe
Badewanne, WC, Handwaschbecken
Tageslicht-Badezimmer
ein weiteres Schlafzimmer
sehr praktische Abstellkammer
25 Jahre Nippel Immobilien
25 Jahre Nippel Immobilien
18 mal in Folge BPA
18 mal in Folge BPA
Ihr Immobilienteam Nippel
Ihr Immobilienteam Nippel
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 211 € |
| Maklerprovision | Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns vom Käufer eine Courtage in Höhe von 2,50% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu erheben. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63,61 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2019-04-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Endenergiebedarf | 105.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie parken Ihr Auto auf Ihrem Stellplatz direkt vor dem 8 Familienhaus, gehen in das 2. OG, öffnen die Wohnungstür und befinden sich im Flurbereich von welchem die einzelnen Zimmer sternförmig abgehen.
Rechts kommen Sie in das Wohnzimmer mit kleinem Essbereich. Die Decke ist hier, wie in den anderen Wohnräumen 3 Meter hoch.
Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr schöne Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier haben Sie noch einen großzügigen Abstellbereich.
Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC, Handwaschbecken, Heizung sowie einen Waschmaschinenplatz.
Die beiden Schlafzimmer liegen auf der anderen gegenüberliegenden Seite.
Eine kleine Abstellkammer für die sperrigen Dinge des Alltags befindet sich am Flurende.
Zu der Wohnung gehört noch Ihr eigener Kellerbereich sowie der schon erwähnte Pkw-Stellplatz.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Rechts kommen Sie in das Wohnzimmer mit kleinem Essbereich. Die Decke ist hier, wie in den anderen Wohnräumen 3 Meter hoch.
Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr schöne Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier haben Sie noch einen großzügigen Abstellbereich.
Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC, Handwaschbecken, Heizung sowie einen Waschmaschinenplatz.
Die beiden Schlafzimmer liegen auf der anderen gegenüberliegenden Seite.
Eine kleine Abstellkammer für die sperrigen Dinge des Alltags befindet sich am Flurende.
Zu der Wohnung gehört noch Ihr eigener Kellerbereich sowie der schon erwähnte Pkw-Stellplatz.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Die sehr gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung (fast ohne Schrägen) mit toller Dachterrasse bietet Ihnen:
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# 8 Familienhaus
# ca. 63,61 m² Wohnfläche
# sehr schöne, ca. 7 m² große Süd-West-Seiten-Sonnen-Dachterrasse für die schönen Tage und Abende
# 2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-/ Essbereich, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Dachterrasse mit Stauraum, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw-Stellplatz
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC, Handwaschbecken, Waschmaschienanschluss und Heizung
# ca. 3,00 Meter Deckenhöhe in den Schlaf-/ und Wohnzimmer
# Doppelisolierglasfenster
# Böden: Echtholzparkett (2015 neu) und Fliesen
# Gegensprechanlage
# SAT Fernsehen
# Gas-Zentralheizung
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden erledigt
# Hausgeld: Euro 211,-- pro Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
# auf der Wohnung liegen ca. Euro 6.000,-- Rücklagen
# eigenes Kellerabteil
# eigener Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus
# Bezug: vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# 8 Familienhaus
# ca. 63,61 m² Wohnfläche
# sehr schöne, ca. 7 m² große Süd-West-Seiten-Sonnen-Dachterrasse für die schönen Tage und Abende
# 2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-/ Essbereich, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Dachterrasse mit Stauraum, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw-Stellplatz
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC, Handwaschbecken, Waschmaschienanschluss und Heizung
# ca. 3,00 Meter Deckenhöhe in den Schlaf-/ und Wohnzimmer
# Doppelisolierglasfenster
# Böden: Echtholzparkett (2015 neu) und Fliesen
# Gegensprechanlage
# SAT Fernsehen
# Gas-Zentralheizung
# professionelle Hausverwaltung
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden erledigt
# Hausgeld: Euro 211,-- pro Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
# auf der Wohnung liegen ca. Euro 6.000,-- Rücklagen
# eigenes Kellerabteil
# eigener Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus
# Bezug: vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Sonstige Informationen
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser Eigentumswohnung mit toller Dachterrasse.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
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Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Objektstandort
76307 Karlsbad / Ittersbach
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Karlsbad - Ittersbach
Die sehr interessante Dachgeschosswohnung mit sehr hohen Decken und der schönen Dachterrasse, befindet sich in zentraler Lage von Ittersbach.
Karlsbad verfügt über ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Hauptschule.
Jeder der 5 Ortsteile hat einen eigenen Kindergarten als auch eine eigene Grundschule.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.
Ein großer Einkaufsmarkt liegt im Industriegebiet. Ein weiteres, sehr großes Einkaufszentrum in Langensteinbach.
Verkehrsanbindung:
Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 50 Meter und zur Straßenbahnhaltestelle ca. 400 Meter. Ittersbach ist mit drei Haltestellen - Ittersbach Rathaus, Ittersbach Bahnhof und Ittersbach Industrie - der Stadtbahnlinie S11 an das ÖPNV-Netz des Karlsruher Verkehrsverbunds angeschlossen.
Außerdem ist Ittersbach Endstation der Buslinie 720 der Pforzheimer Verkehrsbetriebe.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, Anschlussstelle Karlsbad, welche in 5 km zu erreichen ist. Nach Karlsruhe sind es 17 km und nach Pforzheim 16 km.
Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage der Gemeinde Karlsbad: www.karlsbad.de
Die sehr interessante Dachgeschosswohnung mit sehr hohen Decken und der schönen Dachterrasse, befindet sich in zentraler Lage von Ittersbach.
Karlsbad verfügt über ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Hauptschule.
Jeder der 5 Ortsteile hat einen eigenen Kindergarten als auch eine eigene Grundschule.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.
Ein großer Einkaufsmarkt liegt im Industriegebiet. Ein weiteres, sehr großes Einkaufszentrum in Langensteinbach.
Verkehrsanbindung:
Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 50 Meter und zur Straßenbahnhaltestelle ca. 400 Meter. Ittersbach ist mit drei Haltestellen - Ittersbach Rathaus, Ittersbach Bahnhof und Ittersbach Industrie - der Stadtbahnlinie S11 an das ÖPNV-Netz des Karlsruher Verkehrsverbunds angeschlossen.
Außerdem ist Ittersbach Endstation der Buslinie 720 der Pforzheimer Verkehrsbetriebe.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, Anschlussstelle Karlsbad, welche in 5 km zu erreichen ist. Nach Karlsruhe sind es 17 km und nach Pforzheim 16 km.
Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage der Gemeinde Karlsbad: www.karlsbad.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmobilienDipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37
76307 Karlsbad
Kontakt
| Telefon | 0721 - 48 39 6 39 |
| Fax | 0721 - 48 39 6 43 |