NIEDERKASSELWOHNUNG MIT KOMFORT – 2 ZIMMER auf 70 qm mit SONNENTERRASSE
1.100 €
Kaltmiete
1.450 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8122705
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Warmmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3600 |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | 1.5.2023 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 10. 2018 |
| Gültig bis | 23.10.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205,40 |
| Energieverbrauchkennwert | 225 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im feinen Düsseldorf-Niederkassel, unweit der Rheinauen, finden Sie hier eine wirklich schöne Komfortwohnung in ruhiger, grüner, exklusiver Wohnlage. Eine perfekte Wohnung für ein oder zwei Neu-Niederkasseler.
Im 3. Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit voller Süd-West-Ausrichtung, bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort. Vor 5 Jahren wurde die Wohnung Generalsaniert, mit einem neuen Bad und einer Einbauküche versehen. Ein Offener Kamin im Wohnzimmer spendet Gemütlichkeit.
Alle Wände haben einen Glattputz und sind weiß lasiert. Die Böden haben ein neues Landhausdielen-Echtholz-Parkett. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Eine große Dachterrasse vergrößert im Sommer das Wohnzimmer enorm mit einem schönen. Freien Bild nach Niederkassel.
Mit angemietet werden kann, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der Nachbarschaft.
Im 3. Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit voller Süd-West-Ausrichtung, bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort. Vor 5 Jahren wurde die Wohnung Generalsaniert, mit einem neuen Bad und einer Einbauküche versehen. Ein Offener Kamin im Wohnzimmer spendet Gemütlichkeit.
Alle Wände haben einen Glattputz und sind weiß lasiert. Die Böden haben ein neues Landhausdielen-Echtholz-Parkett. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Eine große Dachterrasse vergrößert im Sommer das Wohnzimmer enorm mit einem schönen. Freien Bild nach Niederkassel.
Mit angemietet werden kann, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der Nachbarschaft.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden |
Objektstandort
Niederkasseler Kirchweg 154
40547 Düsseldorf
Lage des Objektes
Düsseldorf-Niederkassel, gehört neben Düsseldorf-Oberkassel zu den absolut hervorragenden, sehr gesuchten Wohnlagen in Düsseldorf. Das dörfliche Flair bietet Beschaulichkeit und Geborgenheit. Lange Spaziergänge sind entlang des Rheindeichs und auf den Rheinauen möglich. Kein Hochhaus verschandelt den weiten Blick über den Rhein.
Alle täglichen Einkäufe sind fußläufig erreichbar. Viel Gastronomie verwöhnt die Anwohner. Ausgehen ohne Auto ist hier sehr gut möglich. Da schmeckt das Altbier gleich besser.
Selbst das Autoparken ist hier leichter als in Oberkassel.
Das einzige Problem in Niederkassel: Die meisten wollen nicht mehr weg
Alle täglichen Einkäufe sind fußläufig erreichbar. Viel Gastronomie verwöhnt die Anwohner. Ausgehen ohne Auto ist hier sehr gut möglich. Da schmeckt das Altbier gleich besser.
Selbst das Autoparken ist hier leichter als in Oberkassel.
Das einzige Problem in Niederkassel: Die meisten wollen nicht mehr weg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sommer´s Komfort Immobilien GmbH & Co.KG.
Kolhagenstr. 36
40593 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | wie vor |
| Mobil | 01725779770 |
| Website | www.komfortimmobilien.de |