WG-Wohnung mit 4-Zimmern, 3.OG mit 2 Bädern in ruhigem und zentralem Wohnviertel von Gera

500 €
Kaltmiete
730 €
Warmmiete
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8119836 Objektnummer: 4R 103 3OG 2023
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4R 103 3. OG
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Preise & Kosten

Kaltmiete 500 €
Warmmiete 730 €
Nebenkosten 230 €
Kaution 1.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m²
Fläche teilbar ab 103 m²
Zimmer 4
Baujahr 1920
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 05. 2015
Gültig bis 25.05.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 70,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung im 3. Obergeschoss besteht aus:
Wohnzimmer: 19,05 m²
Schlafzimmer: 20,25 m²
Kinderzimmer 1: 10,55 m²
Kinderzimmer 2: 10,25 m²
Flur 1: 8,60 m²
Duschbad/WC: 4,35 m²
Flur 2: 4,70 m²
Küche: 17,90 m²
Wannenbad/WC: 7,18 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Therme in der Küche, die Heizwärme sowie Warmwasser für das Wannenbad neben der Küche bereitstellt.
Die Warmwasserbereitung im Duschbad erfolgt über einen E-Boiler.
Der jährliche Heizgasverbrauch für die ganze Wohnung beträgt ca. 8.500 kWh und 9.500 kWh.
Die Warmwasserbereitung in den beiden Duschbädern und der Küche erfolgt über 2 separate E-Boiler.
Die gesamte Wohnung incl. der Küche ist unmöbliert!
Die Wohnung hat von jedem Flur aus einen separaten Wohnungseingang zum Treppenhaus.

Kaltmiete: 500,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Heizkosten: ca. 150,00 EUR trägt der Mieter über Eigenvertrag zusätzlich selbst
Elektrokosten: trägt der Mieter über Eigenvertrag zusätzlich selbst
Kaution: 1.000,00 EUR
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 500,- EUR Kaltmiete ab 1.03.2023
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche = 500,- EUR Kaltmiete ab sofort
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche = 500,- EUR Kaltmiete ab sofort

Besichtigungen sind nach aussagekräftiger persönlicher Präsentation möglich.

Für eine Anmietung des Mietobjektes benötigen wir von ihnen dann zur schnellen Bearbeitung nach Besichtigung folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft für alle Mieter
- Ausweiskopien aller Beteiligten
- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung, sep. für alle Mieter
- SCHUFA-Auskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- bei Berufstätigen 3 letzte Einkommensnachweise
- bei Studenten Bürgschaftserklärung der Eltern zusammen mit deren 3 letzten Einkommensnachweisen/Ausweiskopien/SCHUFA-Auskünften der Eltern
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(die Formulare hierzu erhalten sie nach Bewerbung)

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat

Sonstige Informationen


ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro: post@immomobil.com
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte zuerst ihre Kontaktdaten in dieser Angebotsseite aus.
Von telefonischen Anfragen bitte ich abzusehen.

Objektstandort

07745 Jena

Lage des Objektes

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera, nahe Park der Jugend.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier großen Wohneinheiten vom 1. bis zum 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.

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Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf

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Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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