Traumhaftes "City Villa" in Sasbach - bei Achern
568.900 €
Kaufpreis
249,5 m²
Wohnfläche
249,5 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8071005
Objektnummer: 3161-290823-004
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 568.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 249,5 m² |
| Nutzfläche | 249,5 m² |
| Grundstücksfläche | 690 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | Neubaustandard |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese City Villa überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht.
Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind.
Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Selbstverständlich planen wir das Haus komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Achtung! Das Grundstück ist nicht im Preis imbegriffen und wird evtl. über ein Vergabeverfahren der zuständigen Gemeinde bzw. Stadt vergeben.
Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind.
Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Selbstverständlich planen wir das Haus komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Achtung! Das Grundstück ist nicht im Preis imbegriffen und wird evtl. über ein Vergabeverfahren der zuständigen Gemeinde bzw. Stadt vergeben.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung und solange Vorrat)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Das Haus kann malerfertig geplant werden.
Eigenleistungen in allen Formen sind möglich, gerne bauen wir das Haus auch mit regionalen Handwerkern
(keine Allkauf-Leistung) bezugsfertig aus.
AUSBAUPAKET 1 (s. Allkauf Baubeschreibung)
bestehend aus:
- Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)
- integrierte kontrollierte Be-u. Entlüftung für Ihr Haus
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- komplette Sanitär-Rohinstallation
- Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
- Material Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2 (s. Allkauf Baubeschreibung)
bestehend aus:
- Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
- andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
- Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
- Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
- Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
- Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)
- Architektenleistung inkl.
- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung und solange Vorrat)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Das Haus kann malerfertig geplant werden.
Eigenleistungen in allen Formen sind möglich, gerne bauen wir das Haus auch mit regionalen Handwerkern
(keine Allkauf-Leistung) bezugsfertig aus.
AUSBAUPAKET 1 (s. Allkauf Baubeschreibung)
bestehend aus:
- Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)
- integrierte kontrollierte Be-u. Entlüftung für Ihr Haus
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- komplette Sanitär-Rohinstallation
- Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
- Material Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2 (s. Allkauf Baubeschreibung)
bestehend aus:
- Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
- andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
- Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
- Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
- Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
- Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)
Sonstige Informationen
Mein Name ist Espedito Mancuso, ich bin Ihr Ansprechpartner für die Region Ortenau-Nord:
(Achern, Sasbach, Sasbachwalden, Lauf, Kappelrodeck, Oberkirch, Rheinau, Renchen, Appenweier, Offenburg)
Wenn Sie mit mir und allkauf Bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne und kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Grundstück: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/espedito-mancuso
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch eine auf Sie individuell angepasste Finanzierung an!
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Datenschutzerklärung:
https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
(Achern, Sasbach, Sasbachwalden, Lauf, Kappelrodeck, Oberkirch, Rheinau, Renchen, Appenweier, Offenburg)
Wenn Sie mit mir und allkauf Bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne und kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Grundstück: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/espedito-mancuso
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch eine auf Sie individuell angepasste Finanzierung an!
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Datenschutzerklärung:
https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Objektstandort
77880 Sasbach
Lage des Objektes
Achtung!
Das Grundstück ist nicht im Preis imbegriffen und wird evtl. über ein Vergabeverfahren der zuständigen Gemeinde bzw. Stadt vergeben.
Das Grundstück ist nicht im Preis imbegriffen und wird evtl. über ein Vergabeverfahren der zuständigen Gemeinde bzw. Stadt vergeben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 160 1566826 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |