Großzügige Erdgeschosswohnung in der Residenzstadt Altenburg

125.000 €
Kaufpreis
82,5 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8040664 Objektnummer: 1884 1
Titelbild
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 240 €
Maklerprovision 4,20 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 82,5 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 4
Baujahr 1911
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, langjährig vermietete Wohnung stellt eine besonders interessante Investition für Kapitalanleger dar. Auch für Eigennutzer ist die 4-Raum-Wohnung besonders attraktiv. Die denkmalgeschützte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.

Innerhalb von 10 Minuten ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe lädt der große Teich zum Erholen ein.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Balkone 1
Carport 1
Keller
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und einer dazugehörigen Wohnfläche von ca. 82,5 m². Sie besitzt einen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Das Tageslichtbad ist voll gefliest mit Badewanne und WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine vollautomatische, außentemperaturgesteuerte, gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Zu der Wohnung gehört ein Carport. Den Mietern der Immobilie steht ein gemeinschaftlicher Trockenplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Das ausgewiesene monatliche Hausgeld umfasst die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs- und Nebenkosten. Derzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 6.135,48 €.

Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Objektstandort

04600 Altenburg

Lage des Objektes

Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige Parks, wie die grüne Oase am Großen Teich, ein, entdeckt zu werden.

Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Das unmittelbar an der historischen Altstadt mit sehr guter Infrastruktur gelegene Wohngebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Altenburg. Nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
An der Alten Mühle 1
04356 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341/1247815
Fax 0341/1247823

Ansprechpartner/in

Frau Jenny Fengler