Zwei Immobilien in einem Paket in Helmstedt´s Innenstadt

Zum Verkauf stehen diese zwei Mehrfamilienhäuser, welche sich auf einem 315 m² großen Grundstück in der Innenstadt von Helmstedt befinden. Sie verfügen über einen Innenhof und ein Nebengebäude.

Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt ca. 313 m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorderhaus:

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ladeneinheit mit ca. 53 m².

Die Wohnung im 1 Obergeschoss mit ca. 70 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer mit einem dahinter liegenden Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet für 200 € Kaltmiete.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 81 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 5 weitere kleine Zimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert.

Hinterhaus:

Die kleine ca. 27 m² große 1 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist für 110 Euro Kaltmietet vermietet.

Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 54 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert.

Die Wohnung im 1 Obergeschoss ist die größte Wohnung im Hinterhaus mit ca. 81 m². Sie verfügt über eine Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden ist auch von dieser Wohnung zu erreichen. Sie ist derzeit vermietet für 230 Euro Kaltmiete.

Bei einen Vollvermietung kann die Kaltmiete p.a. ca. 12.600,00 € betragen. Durch Neuvermietung der renovierten Wohnungen kann dieser Betrag auch noch gesteigert werden.