Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Helmstedt (Kreis) » Helmstedt
Zwei Immobilien in einem Paket in Helmstedt´s Innenstadt
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Angeboten von:
SR-Immobilien
Brunnenweg 11a
38350 Helmstedt
Deutschland
Telefon:05351 543315
Fax:05351 543289
Ansprechpartner/in
SR - Immobilien
Frau Stefanie Rothe
| Telefon: | +49 5351 543315 |
| Mobil | +49 171 9584973 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8010443 |
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 313 m² |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Grundstücksfläche | 315 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig 14 Tage nach Kaufvertragsunterschrift |
Objekt Adresse
38350 Helmstedt
Sonstige Angaben
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 5 |
| Terrassen | 0 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen diese zwei Mehrfamilienhäuser, welche sich auf einem 315 m² großen Grundstück in der Innenstadt von Helmstedt befinden. Sie verfügen über einen Innenhof und ein Nebengebäude.
Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt ca. 313 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorderhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ladeneinheit mit ca. 53 m².
Die Wohnung im 1 Obergeschoss mit ca. 70 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer mit einem dahinter liegenden Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet für 200 € Kaltmiete.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 81 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 5 weitere kleine Zimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert.
Hinterhaus:
Die kleine ca. 27 m² große 1 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist für 110 Euro Kaltmietet vermietet.
Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 54 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert.
Die Wohnung im 1 Obergeschoss ist die größte Wohnung im Hinterhaus mit ca. 81 m². Sie verfügt über eine Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden ist auch von dieser Wohnung zu erreichen. Sie ist derzeit vermietet für 230 Euro Kaltmiete.
Bei einen Vollvermietung kann die Kaltmiete p.a. ca. 12.600,00 € betragen. Durch Neuvermietung der renovierten Wohnungen kann dieser Betrag auch noch gesteigert werden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt ca. 313 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorderhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ladeneinheit mit ca. 53 m².
Die Wohnung im 1 Obergeschoss mit ca. 70 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer mit einem dahinter liegenden Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet für 200 € Kaltmiete.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 81 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 5 weitere kleine Zimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert.
Hinterhaus:
Die kleine ca. 27 m² große 1 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist für 110 Euro Kaltmietet vermietet.
Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 54 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert.
Die Wohnung im 1 Obergeschoss ist die größte Wohnung im Hinterhaus mit ca. 81 m². Sie verfügt über eine Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden ist auch von dieser Wohnung zu erreichen. Sie ist derzeit vermietet für 230 Euro Kaltmiete.
Bei einen Vollvermietung kann die Kaltmiete p.a. ca. 12.600,00 € betragen. Durch Neuvermietung der renovierten Wohnungen kann dieser Betrag auch noch gesteigert werden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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