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595.000 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7933461
Objektnummer: 448007
Haus Außenansicht
Haus Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Gäste WC
Kinderzimmer
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Badezimmer
DG Küche
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 239 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175.03 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
...mit diesem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
Das Haus sieht nicht nur von außen attraktiv aus, es ist auch von innen ein gelungenes Objekt.
Es bietet vier interessante Wohnungen, welche alle viel Potenzial zur Vermietung haben.
Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten und bei allen ist eine Einbauküche vorhanden.
Im Hauptgebäude gibt es im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung
mit ca. 46 qm, welche jedoch ebenerdig begehbar ist.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm
und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 46 qm Wohnfläche.
Die vierte Wohnung, welche 1996 angebaut wurde überzeugt
mit zwei Dachterrassen und ca. 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
Außerdem gehört zu jeder Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz.
Abstellfläche ist außerdem in den Kellerräumen vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus sieht nicht nur von außen attraktiv aus, es ist auch von innen ein gelungenes Objekt.
Es bietet vier interessante Wohnungen, welche alle viel Potenzial zur Vermietung haben.
Die Wohnungen sind sehr hell und gut geschnitten und bei allen ist eine Einbauküche vorhanden.
Im Hauptgebäude gibt es im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung
mit ca. 46 qm, welche jedoch ebenerdig begehbar ist.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm
und im Dachgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 46 qm Wohnfläche.
Die vierte Wohnung, welche 1996 angebaut wurde überzeugt
mit zwei Dachterrassen und ca. 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen.
Außerdem gehört zu jeder Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz.
Abstellfläche ist außerdem in den Kellerräumen vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten:
3 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad
- weiteres Zimmer
3 Zimmer-Wohnung (ca. 58 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- weiteres Zimmer
- Abstellraum
4 Zimmer-Wohnung (ca. 89 qm)
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Studio/begehbarer Kleiderschrank
- große Dachterrasse
- kleine Dachterrasse
- Gäste WC
2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
* inkl. vier Einbauküchen
* Garagen und Stellplätze vorhanden
* Kellerräume
3 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad
- weiteres Zimmer
3 Zimmer-Wohnung (ca. 58 qm)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- weiteres Zimmer
- Abstellraum
4 Zimmer-Wohnung (ca. 89 qm)
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Studio/begehbarer Kleiderschrank
- große Dachterrasse
- kleine Dachterrasse
- Gäste WC
2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 46 qm)
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
* inkl. vier Einbauküchen
* Garagen und Stellplätze vorhanden
* Kellerräume
Sonstige Informationen
Modernisierungen:
- Öl-Zentralheizung 1996
- Anbau 1996
- Fenster 2019
- Wärmedämmung Fassade 2019
- Wärmedämmung Dach 2019
- Badezimmer 2015
- Öl-Zentralheizung 1996
- Anbau 1996
- Fenster 2019
- Wärmedämmung Fassade 2019
- Wärmedämmung Dach 2019
- Badezimmer 2015
Objektstandort
72213 Altensteig
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Teilort Altensteig-Walddorf. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit schöner Aussicht auf den Schwarzwald.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |