Spektakulärer Ostseeblick aus der ersten Reihe: Wohnanlage MEERESBRISE: Wohneinheit 2

699.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7927472 Objektnummer: 876/2-11607-2
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 01 Obergeschoss
Grundriss Galerie
Grundriss Keller
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Visualisierung
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Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Loggia
Galerie
Hobbyraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Galerie
Grundriss Keller
Mikrolage

Preise & Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 143 m²
Zimmer 2
Baujahr 2023
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Alternativ

Objektbeschreibung

Spektakulärer Ostseeblick aus der ersten Reihe!
Im Bau befindliche lichtdurchflutete Wohnanlage MEERESBRISE im Ostseebad Schönhagen

Traumlage:
Freier Blick auf die Ostsee und nur wenige Gehminuten bis zum Badestrand und zum Naturereignis Steilküste!

Neubau einer Wohnanlage mit 5 exklusiven, lichtdurchfluteten Einheiten mit hervorragendem Raumangebot!

In unmittelbarer Nähe zur Ostsee, mit Meerblick, entsteht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten: Großzügig, lichtdurchflutet und spektakulär gelegen.
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien kennzeichnen dieses exklusive KfW 55 EE Projekt.
Das Mehrfamilienhaus, mit seinen 5 Wohnungen und Wohn-/Nutzflächen zwischen 99 m² und 143 m², bietet in einem exklusiven Umfeld Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und luxuriös mögen.
Selbstverständlich bieten neben Terrassen und Dachterrassen viel Nutzfläche im Keller und in den Galerien genügend Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung.
Die Aufteilungen der Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind für jede Lebenssituation optimal geeignet.
Die hochwertige Außen- bzw. Gartenanlage wird modern und pflegeleicht gestaltet.
Rasenflächen werden von Bepflanzungen und Beeten eingerahmt!
Genießen Sie den freien Blick auf die Ostsee. Das Naturspektakel Steilküste sowie
Der Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine energieeffiziente zentrale Luft-Wasser-Wärme-Pumpenheizung und der Anschluss an das hoch effiziente Glasfasernetz machen das Rundum-Paket komplett und lassen kaum Wünsche offen.
Diese exklusive Wohnanlage verfügt über 5 offene PKW-Stellplätze. Kaufpreis pro PKW-Stellplatz: 7.500,--€.
Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten.
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit raumweiser Regelung sind hier selbstverständlich.
Sämtliche Wohnräume einschließlich Dielen und Küchen werden mit einem für Fußboden-heizung geeigneten Parkett (Landhausdiele Eiche gealtert) ausgestattet. Die Räume im Untergeschoss sowie Betontreppen der Wohnungen 1,2 und 3 werden mit Design-Vinyl-Planken verlegt.
Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein familienfreundliches und stilvolles Ambiente entsteht.
Das Gebäude wird nach KfW 55 EE Standard erstellt. Gebaut wird ausschließlich nach den neusten Qualitäts-und Sicherheitsstandards.
Eine Dämmung gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung sorgt für das Plus an Nachhaltigkeit.
Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit, Schallhemmung und Wärmedämmung in einem.

…Sie brauchen nur noch einziehen!


Baubeginn: Mai 2022; Fertigstellung*: ca. 30.09.2023; Grundstücksgröße insgesamt: ca. 1.275 m² (Vermessung erfolgt noch), Wohnfläche Mehrfamilienhaus insgesamt: ca. 456 m² zzgl. ca. 198 m² Nutzfläche, PKW-Stellplatz: Ein offener PKW-Stellplatz pro Wohneinheit.
Kaufpreis pro offenem PKW-Stellplatz: 7.500,--€;
Energieausweis nicht erforderlich; Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG;
ein Energieausweis liegt seitens des Bauträgers noch nicht vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses den neuen Eigentümern zur Verfügung gestellt, Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung

Kaufpreis für Wohneinheit 2 : 699.000,--€
ohne Einbauküche
zzgl. einem offenen PKW-Stellplatz zum Kaufpreis von 7.500,--€

Ausstattung

 
Bad 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektstandort

24376 Kappeln - Schleswig-Holstein

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Anbieter

Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum

Kontakt

Telefon 04841 - 8998 8761
Mobil 0171 - 5300757
Fax 0461 1500777870
Website www.nospa.de

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Sönnichsen
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