Bezugsfrei! 3-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Leipzig-Gohlis

327.600 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7909122 Objektnummer: 587575
Hinterhaus
HH_Drohne
Flur
Flur Perspektive 2
Küche
Wohnzimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Badezimmer Perspektive 2
Garten_Drohne
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 327.600 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3600 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 91 m²
Zimmer 3
Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Immobilie befindet sich in einem Hinterhaus auf dem Grundstück eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,00 m². Die geräumige Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen Balkon, eine geräumige, lichtdurchflutete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster.

Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad sind gefliest.

Das Mietverhältnis wurde zum 30.04.2024 gekündigt.


" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Boden Laminat
Balkone 1
Garten

Objektstandort

04157 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de