Schöne zentrumsnahe Zweiraumwohnung in Moabit

250.000 €
Kaufpreis
59,79 m²
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7881226 Objektnummer: wi53me
Hausfront
Ausfahrt vom Kfz.-Stellplatz und Hofbereich
Rückansicht 1 des Gebäudes
Rückansicht 2 des Gebäudes
Außenkellertreppe
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Balkon
Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 284,79 €
Maklerprovision Brutto 11.245,5 €
Stellplatz Carport Miete 35 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 59,79 m²
Nutzfläche 63 m²
Zimmer 2
Baujahr 1953
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 04. 2020
Gültig bis 15.04.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger 76 kwh
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Unweit des Hauptbahnhofes und des Regierungsviertels liegt der Stadtteil Moabit des Stradtbezirkes Mitte-Tiergarten. In einem mit 10 Wohneinheiten im Jahre 1953 errichteten Mehfamilienhaus liegt die Wohnung im Erdgeschoss. Das Haus selbst wurde in weiten Teilen saniert, so z. B. die Fenster im Jahre 2010, neue große Balkone wurden 2016 errichtet und die Beheizung auf Fernwärme umgestellt.
Durch die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde vor einigen Jahren beschlossen, den Innenhof zum Pkw-Abstellplatz zu ändern und fünf Eigentümern zu vermieten.
Die Wohnung ist Hell und freundlich. Sie ist ausgerichtet nach Südost, wo sich der Balkon befindet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die Beheizung über Fernwärme.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auskünfte zu Inhalten zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage.

Objektstandort

Wilsnacker Str. 53
10559 Berlin

Anbieter kontaktieren

Anbieter

MSB Hausverwaltung Brendler GmbH
Kaulsdorfer Str. 149
12555 Berlin

Ansprechpartner/in

Herr Stefan Brendler
Weitere Anbieterdaten