WUNDERSCHÖNER Klinkeraltbau nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum

3.050.000 €
Kaufpreis
1.071,9 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 7872741 Objektnummer: 584742
Frontansicht
Rückansicht
Straßenansicht
Eingangsbereich Treppenhaus
Stuckakzent Eingangsbereich
Umgebung
Treppenhaus
Referenz_Wohnzimmer
Referenz_Küche
Referenz_Schlafzimmer
Leipzig_Lene-Voigt_Park
Leipzig_Lene-Voigt_Park
Grundriss EG
Grundriss 1 + 2OG
Grundriss 3 + 4OG
Grundriss DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.050.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2845,34 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 1.071,9 m²
Gesamtfläche 1.071,9 m²
Baujahr 1895
Letzte Modernisierung 1997
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses.

Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller

Objektstandort

04317 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de