++2-Zi.-Whg. in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals++
115.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7872739
Objektnummer: 584789
Außenansicht
Treppenhaus
Hinterhof mit Balkonanlage
Rückansicht
Grundriss WE11 - Kopie
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2555 € |
| Hausgeld | 197,57 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1905 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2013 |
| Gültig bis | 11.11.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 108.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, welche sich in einem um 1905 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude wurde 2008 modernisiert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m², bestehend aus einer offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Flur. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein großzügiger Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Ausgestattet ist die Wohnung mit modernen Fliesen im Bad und Küche sowie Laminat in den restlichen Räumen.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 3416,40€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 45 m², bestehend aus einer offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Flur. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein großzügiger Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Ausgestattet ist die Wohnung mit modernen Fliesen im Bad und Küche sowie Laminat in den restlichen Räumen.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 3416,40€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
04299 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden.
Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |