### 2 Zimmer Wohnung - Kapitalanlage - ###
52.500 €
Kaufpreis
54,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7845505
Objektnummer: 2022_11 (1/16)
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 52.500 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage über AHD GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Mehr Infos unter sonstiges. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 54,69 m² |
Gesamtfläche | 55 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2005 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 26. 07. 2017 |
Gültig bis | 26.07.2027 00:00:00 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 109,37 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1920 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2005 vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 55 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 274 Euro im Monat.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 55 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 274 Euro im Monat.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
In unmittelbarer Umgebung gibt es ein bequem erreichbares Versorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Gleichwohl sind es auch bis zum Zentrum nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung kann zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden.
Die Wohnung kann zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden.
Sonstige Informationen
Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage über AHD GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der AHD GmbH zu einem wirksamen Notarvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die AHD GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage des Objektes
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..
- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Anbindung ÖPNV:
Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten
- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Anbindung ÖPNV:
Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten
Anbieter kontaktieren
Anbieter
AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH
Lindenaustraße 24
04600 Altenburg
Kontakt
Telefon | +49 3447 3870224 |
Mobil | +49 1512 2610750 |
Website | www.ahd-hausverwaltung.de |