Neuer Preis! Voll vermietetes Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum
250.000 €
Kaufpreis
309,65 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7777250
Objektnummer: 04988
Außenansicht
Flur
Bsp. Bad
Weitblick aus dem Fenster
Terrasse
Wäsche / MIeterboden
Bsp. Wohnen
Grundstück
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 309,65 m² |
| Ladenfläche | 140,66 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir ein im Zentrum gelegenes Wohn- & Geschäftshaus an. Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt es über 3 bewohnte 3-Raum-Wohnungen.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Hausarbeitsraum und eine größere Terrasse.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über den gleichen Schnitt, hat jedoch keine eigene Terrasse, sondern teilt sich eine mit der Wohnung darüber im 3. OG.
Die Wohnung im 3. OG hat einen etwas anderen Grundriss, sie verfügt nicht über einen Hausarbeitsraum, dafür aber einen Abstellraum und das innenliegende Bad hat in dieser Etage, ebenso wie die hier innenliegende Küche, ein eigenes Fenster.
Die Wohnungen sind alle bewohnt, das Gewerbe vermietet.
Über die Mieteinnahmen nach dem Verkauf kann gesprochen werden, da eine Wohnung im Moment mietfrei selbstgenutzt ist.
Durch ein lebenlanges Wohnrecht über diese Fläche kann der Verkaufspreis reduziert werden.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Hausarbeitsraum und eine größere Terrasse.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über den gleichen Schnitt, hat jedoch keine eigene Terrasse, sondern teilt sich eine mit der Wohnung darüber im 3. OG.
Die Wohnung im 3. OG hat einen etwas anderen Grundriss, sie verfügt nicht über einen Hausarbeitsraum, dafür aber einen Abstellraum und das innenliegende Bad hat in dieser Etage, ebenso wie die hier innenliegende Küche, ein eigenes Fenster.
Die Wohnungen sind alle bewohnt, das Gewerbe vermietet.
Über die Mieteinnahmen nach dem Verkauf kann gesprochen werden, da eine Wohnung im Moment mietfrei selbstgenutzt ist.
Durch ein lebenlanges Wohnrecht über diese Fläche kann der Verkaufspreis reduziert werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 3 |
Sonstige Informationen
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Objektstandort
02763 Zittau
Lage des Objektes
innerstädtisch, sonnig, Gartenseitig sehr ruhig mit weitem Blick.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 3583 / 79666-0 |
| Fax | +49 3583 / 79666-21 |
| Website | www.drti.de |