Reserviert ! Endspurt, schnell sein und die letzte Ferienwohnung auf dem Ahrenshof ergattern
389.000 €
Kaufpreis
55,19 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7715912
Objektnummer: 195
Restaurant 2
Scheune 2 1
Scheune 2
Ansicht
EG
DG
Restaurant 1
Restaurant 3
Garten
Allee im frühling
Restaurant Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 150 € |
| Maklerprovision | 2,90 inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55,19 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.08.2022 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-27 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 75.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Dreizimmer - Maisonettewohnung als einzelnes Häuschen auf dem Ahrenshof "Scheune 2" an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.
Die 2022 erstellte Wohnung / Haus ist ein Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ihre Schlafempore. Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² .Die gesamte Wohnfläche liegt abzgl. des Terrassenanteils bei 75,26 m². Die Wohnfläche im Gebäude liegt bei 55,26 m² auf zwei Etagen.
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen.
Die 2022 erstellte Wohnung / Haus ist ein Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ihre Schlafempore. Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² .Die gesamte Wohnfläche liegt abzgl. des Terrassenanteils bei 75,26 m². Die Wohnfläche im Gebäude liegt bei 55,26 m² auf zwei Etagen.
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Haustiere |
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Pantryküche
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/ Arbeitszimmer
-Badezimmer
-Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Erstbezug
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/ Arbeitszimmer
-Badezimmer
-Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Erstbezug
Sonstige Informationen
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W 12 Scheune 2
Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Auf Grund der aktuellen Materialkostenerhöhung, kann sich der Preis noch ggf. anpassen. Ab dem Tag der Beurkundung werden wir die Festpreise geben.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W 12 Scheune 2
Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Auf Grund der aktuellen Materialkostenerhöhung, kann sich der Preis noch ggf. anpassen. Ab dem Tag der Beurkundung werden wir die Festpreise geben.
Objektstandort
26160 Bad Zwischenahn
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Direkt auf dem traditionellen Ahrenshof befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01772995130 |
| Fax | 04403/8109189 |
| Website | www.ls-immobilienteam.de |