Exposé
Objektart:
Wohnung
» Ferienwohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Ammerland (Kreis) » Bad Zwischenahn
Reserviert ! Endspurt, schnell sein und die letzte Ferienwohnung auf dem Ahrenshof ergattern
Restaurant 2
Angeboten von:
L&S Immobilien
Langenhof 8
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
Telefon:04403-9845161
Fax:04403-8109189
www.ls-immobilienteam.de
Ansprechpartner/in
LS Immobilien
Firma
| Telefon: | 01772995130 |
| Fax: | 04403/8109189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7715912 |
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 150 € |
Flächen
| Wohnfläche | 55,19 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Maklerprovision | 2,90 inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
26160 Bad Zwischenahn
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2022 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-27 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 75.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Dreizimmer - Maisonettewohnung als einzelnes Häuschen auf dem Ahrenshof "Scheune 2" an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.
Die 2022 erstellte Wohnung / Haus ist ein Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ihre Schlafempore. Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² .Die gesamte Wohnfläche liegt abzgl. des Terrassenanteils bei 75,26 m². Die Wohnfläche im Gebäude liegt bei 55,26 m² auf zwei Etagen.
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen.
Die 2022 erstellte Wohnung / Haus ist ein Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ihre Schlafempore. Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² .Die gesamte Wohnfläche liegt abzgl. des Terrassenanteils bei 75,26 m². Die Wohnfläche im Gebäude liegt bei 55,26 m² auf zwei Etagen.
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen.
Ausstattung
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Pantryküche
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/ Arbeitszimmer
-Badezimmer
-Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Erstbezug
-offene Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/ Arbeitszimmer
-Badezimmer
-Terrasse
-PKW-Stellplatz
-Erstbezug
Lage des Objektes
Direkt auf dem traditionellen Ahrenshof befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.
Sonstige Informationen
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W 12 Scheune 2
Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Auf Grund der aktuellen Materialkostenerhöhung, kann sich der Preis noch ggf. anpassen. Ab dem Tag der Beurkundung werden wir die Festpreise geben.
Scheune 2 1
Scheune 2
Ansicht
EG
DG
Restaurant 1
Restaurant 3
Garten
Allee im frühling
Restaurant Garten