2 Zi.- Wohnung auf WG geeignet
350 €
Kaltmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7334884
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 350 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Mietpreis pro m² | 6,36 € |
| Maklerprovision Brutto | 0 € |
| Kaution | 1.050,00 |
Größe & Zustand
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 03. 2024 |
| Gültig bis | 27.03.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Endenergiebedarf | 101,6 kWh m² |
| Energieverbrauchkennwert | 112,7 kWh m² kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | 112,7 kWh m² |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und attraktive 2 Zi.-Whg. befindet sich in einem in 1996 komplett sanier-ten Altbau. Die Immobilie wurde im Krieg teilzerstört und wieder aufgebaut. In 1996 erfolgte die komplette Sanierung.
Die Wohnung liegt im 2. OG. Und ist ideal für ein junges oder auch älteres Paar. Aufgrund des Wohnungsschnittes etwa gleichgroße Wohnräume und der Nähe zur Uni ist die Wohnung auch als WG geeignet. Zur Hofseite befindet sich ein gepflegter Garten der im Sommer zum Ausspannen und Grillen einlädt.
Die Treppenhausreinigung sowie die Hof- und Gartenpflege erfolgt durch unseren Hausmeister bzw. durch eine zuverlässige Firma.
Die Wohnung liegt im 2. OG. Und ist ideal für ein junges oder auch älteres Paar. Aufgrund des Wohnungsschnittes etwa gleichgroße Wohnräume und der Nähe zur Uni ist die Wohnung auch als WG geeignet. Zur Hofseite befindet sich ein gepflegter Garten der im Sommer zum Ausspannen und Grillen einlädt.
Die Treppenhausreinigung sowie die Hof- und Gartenpflege erfolgt durch unseren Hausmeister bzw. durch eine zuverlässige Firma.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
Schön geschnittene helle Wohnung zum Wohlfühlen. Bad, und Küche sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Der Fußbodenbelag ist im Flur und den übrigen Wohnräumen mit Laminat versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch ist eine Waschmaschine in der Küche installiert. Die Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler und eine eigene Heiztherme die individuell nach Ihren Wünschen programmiert werden kann. Sie sind damit in der Lage selbst die Heizkosten beeinflussen können. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Ausstattung wird komplettiert durch eine Wechselsprechanlage, elektrischem Türöffner, Telefonanschluss.
Die Ausstattung wird komplettiert durch eine Wechselsprechanlage, elektrischem Türöffner, Telefonanschluss.
Sonstige Informationen
Das Haus befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle die Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum bringt. Ein Einkaufsdiscounter ist zu Fuß in 2 – 5 Minuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt. Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sportzentrum liegen vor Ihrer Tür.
Wohnungsgröße: ca. 55 qm
Kaltmiete: 3250,00
NK: 75,00
HZ über Gasversorger Abschlag ?
Kaution: 3 Kaltmieten
Wohnungsgröße: ca. 55 qm
Kaltmiete: 3250,00
NK: 75,00
HZ über Gasversorger Abschlag ?
Kaution: 3 Kaltmieten
Objektstandort
Nachtweide 63 c
39124 Magdeburg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle die Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum bringt. Ein Einkaufsdiscounter ist zu Fuß in 2 – 5 Minuten erreichbar. Außerdem er-reichen Sie in wenigen Gehminuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt. Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sport-Zentrum liegen vor Ihrer Tür.
Wohnungsgröße: ca. 55 qm
Kaltmiete: 350,00
NK: 90,00
HZ über Gasversorger Abschlag ? nicht bekannt
Kaution: 3 Kaltmieten
Wohnungsgröße: ca. 55 qm
Kaltmiete: 350,00
NK: 90,00
HZ über Gasversorger Abschlag ? nicht bekannt
Kaution: 3 Kaltmieten