***Wertanlage***EXKLUSIV FÜR LIEBHABER, ideale Büro/Praxis-Räume im EG+5 bis 6 Wohnungen, direkt am zukünf.Einkauf.Zentrum!
490.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 5775980
Objektnummer: 01_0356935
Frontansicht
Front
Dachgeschoss 6
Einbauküche vor dem Einbau
DG Bad
DG SZ
Blick aus dem WZ
Blick aus WZ
Blick aus WZ
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
1.u.2.OG
1.u.2.OG
Bad 1.u.2.OG
1.OG Kachelofen
1.OG möbliert
1.OG möbliert
1.OG möbliert
1_OG Erker
Bad 1.OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 360 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 110 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1907 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In bahnhofsnähe Büroflächen im EG und voll- oder teilmöblierte Wohnungen direkt vom Eigentümer als Anlage oder eigengenutzten Büro-Wohnraum in klein aber feinen, ruhigen, netten Mehrfamilienhaus.
Hier finden Sie ein Topp- Saniertes 6-Parteien-Haus + ausbaufähigem Keller in bester und gepflegter Umgebung !!!
Das gesamte Objekt wurde in 2003 neu und umfangreich saniert und regelmäßig über die Jahre instand gehalten...wie z.B.
- das Dach
- die Elektrik
- die Wasser-Leitungen etc....
Ebenso hat es eine Gas-Zentral-Heizung....
Der Umbaute- Raum beträgt 1.930 m³
Die hier erzielte Netto-Jahres-Ist-Miete beträgt aktuell 26760 EUR Jahreseinnahmen....
und somit haben Sie bzgl. des Kaufpreises - die Möglichkeit mit 14,55-Jahres-Mieten
das Objekt bezahlt zu haben !!
Dies bestätigt und unterstreicht den seriösen Kaufpreis ...
ebenso die Attraktivität dieses Anlage-Objektes als absolut stimmig !!
Anwesen mit einem solchen extravaganten Charme und einmaligen Flair der vorletzten Jahrhundertwende...gibt es ganz selten auf dem Markt....und sind deshalb absolut beliebt und vorrangig gesucht !!
Lassen Sie sich diese seltene Offerte nicht entgehen...
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.....um weitere Details zu besprechen...
Hier finden Sie ein Topp- Saniertes 6-Parteien-Haus + ausbaufähigem Keller in bester und gepflegter Umgebung !!!
Das gesamte Objekt wurde in 2003 neu und umfangreich saniert und regelmäßig über die Jahre instand gehalten...wie z.B.
- das Dach
- die Elektrik
- die Wasser-Leitungen etc....
Ebenso hat es eine Gas-Zentral-Heizung....
Der Umbaute- Raum beträgt 1.930 m³
Die hier erzielte Netto-Jahres-Ist-Miete beträgt aktuell 26760 EUR Jahreseinnahmen....
und somit haben Sie bzgl. des Kaufpreises - die Möglichkeit mit 14,55-Jahres-Mieten
das Objekt bezahlt zu haben !!
Dies bestätigt und unterstreicht den seriösen Kaufpreis ...
ebenso die Attraktivität dieses Anlage-Objektes als absolut stimmig !!
Anwesen mit einem solchen extravaganten Charme und einmaligen Flair der vorletzten Jahrhundertwende...gibt es ganz selten auf dem Markt....und sind deshalb absolut beliebt und vorrangig gesucht !!
Lassen Sie sich diese seltene Offerte nicht entgehen...
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.....um weitere Details zu besprechen...
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 6 |
| Keller |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016 - in einzelnen Wohnungen Einbauküchen- bei Bedarf stilvoll möbliert, inkl. kompletter Hausrat -Etagenwohnungen mit Wannenbad mit Dusche -neue Laminatböden- "Maisonettewohnung" mit sichtbarer Sparrendecke - Einliegerwohnung im Keller kann zusätzlich als Ferienwohnung eigengenutzt oder vermietet werden.
Sonstige Informationen
Wir sind private Verwalter der familieneigenen Immobilien in Thüringen und können so auf Provisionen verzichten, Bei Interesse senden oder faxen (069 95775803) Sie uns bitte eine aussagekräftige Selbstauskunft (Download aus Internet). Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermnin.
Objektstandort
99817 Eisenach
Lage des Objektes
In sehr schöner und attraktiver Lage ...VON EISENACH
... in unmittelbarer Altstadt-u. Bahnhofsnähe. Alle wichtigen Orte (Freizeit, Einkaufen, Bildung, Kultur) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausflugs - und Wanderziele
Kartausgarten - Parkanlage mit einheimischen und ausländischem Pflanzenbestand, mit einer Wendelhalle und einem frühklassizistischen Gärtnerhaus
Mariental, Helbetal oder Johannistal
Drachenschlucht im Annatal - geologisches Denkmal des Naturschutzgebietes Wartburg - Hohe Sonne mit wildromantischen Felsen und Wasserläufen sowie einer 198 m langen Klamm
bequeme Wanderwege bis zum Rennsteig
Wartburg/Schanze (Beginn des internationalen Bergwanderweges
Wilhelmsthal - Jagd - und Lustschloss des Herzogs Johann Wilhelm und Wirkungsstätte des Komponisten und Musikers Georg Philipp Telemann (Gondelteich Wilhelmstaler See und Badeteich Altenberger See)
Tropfsteinhöhle Kittelsthal
Haflingerhof Clausberg
Bergstadt Ruhla
Hörselberge
Inselsberg
Sehenswürdigkeiten
Das Wahrzeichen Eisenachs, Hochburg deutscher Baukunst und Kultur, ist die Wartburg. Mit dem sagenumwobenen Sängerwettstreit, dem legendenumwobenen Leben der heiligen Elisabeth, mit Luthers Übersetzung des Neuen Testaments und dem Fest der deutschen Burschenschaft im Jahre 1817 sind in der Geschichte der Burg historische Ereignisse und Persönlichkeiten verankert, denen auch eine über die Landesgrenzen hinausgehende Bedeutung zukommt.
Viel historische Bausubstanz blieb in Eisenach erhalten, genug, um die Stadt um ihrer selbst willen anziehend zu finden, nicht nur der Wartburg wegen. Wertvolle Reste der Stadtmauer schmücken noch heute manche Straßen. Das einzig erhaltene Stadttor mit St. Nicolaikirche auf dem Karlsplatz erinnert an die hohe Baukunst der Romantik. Sehenswert sind auch das Lutherhaus, das Bachhaus, die Stadtpfarrkirche St. Georgen, die Reuter - Villa, die Gedenkstätte "Goldener Löwe", die Predigerkirche, das Bechtholdsheimische Palais, der Marktplatz mit Stadtschloss, das Rathaus, das Residenzhaus, die St. Annenkirche, die St. Elisabethkirche, die Clemenskapelle sowie das Burschenschaftsdenkmal. Für Automobilfans bietet das Automobilbaumuseum Oldtimer der Eisenacher Produktion ab 1898 zur Besichtigung.
Die Tradition des seit dem Mittelalter in Eisenach gepflegten Sommergewinnsfestes wurde 1897 wieder aufgenommen und alljährlich am Sonnabend vor Lätare begangen. "Sommergewinn" ist ein naturgebundenes, aus dem Volke entstandenes uraltes Volksfest. Kulturelle Höhepunkte der Stadt sind der Fasching im Februar, die Eröffnung der Bachwochen im März, der Gutsmuths - Rennsteiglauf im Mai, das Treffen der Burschenschaften auf der Wartburg im Juni und das Wartburg - Sängerfest im Oktober (Konzerte ganzjährig).
... in unmittelbarer Altstadt-u. Bahnhofsnähe. Alle wichtigen Orte (Freizeit, Einkaufen, Bildung, Kultur) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausflugs - und Wanderziele
Kartausgarten - Parkanlage mit einheimischen und ausländischem Pflanzenbestand, mit einer Wendelhalle und einem frühklassizistischen Gärtnerhaus
Mariental, Helbetal oder Johannistal
Drachenschlucht im Annatal - geologisches Denkmal des Naturschutzgebietes Wartburg - Hohe Sonne mit wildromantischen Felsen und Wasserläufen sowie einer 198 m langen Klamm
bequeme Wanderwege bis zum Rennsteig
Wartburg/Schanze (Beginn des internationalen Bergwanderweges
Wilhelmsthal - Jagd - und Lustschloss des Herzogs Johann Wilhelm und Wirkungsstätte des Komponisten und Musikers Georg Philipp Telemann (Gondelteich Wilhelmstaler See und Badeteich Altenberger See)
Tropfsteinhöhle Kittelsthal
Haflingerhof Clausberg
Bergstadt Ruhla
Hörselberge
Inselsberg
Sehenswürdigkeiten
Das Wahrzeichen Eisenachs, Hochburg deutscher Baukunst und Kultur, ist die Wartburg. Mit dem sagenumwobenen Sängerwettstreit, dem legendenumwobenen Leben der heiligen Elisabeth, mit Luthers Übersetzung des Neuen Testaments und dem Fest der deutschen Burschenschaft im Jahre 1817 sind in der Geschichte der Burg historische Ereignisse und Persönlichkeiten verankert, denen auch eine über die Landesgrenzen hinausgehende Bedeutung zukommt.
Viel historische Bausubstanz blieb in Eisenach erhalten, genug, um die Stadt um ihrer selbst willen anziehend zu finden, nicht nur der Wartburg wegen. Wertvolle Reste der Stadtmauer schmücken noch heute manche Straßen. Das einzig erhaltene Stadttor mit St. Nicolaikirche auf dem Karlsplatz erinnert an die hohe Baukunst der Romantik. Sehenswert sind auch das Lutherhaus, das Bachhaus, die Stadtpfarrkirche St. Georgen, die Reuter - Villa, die Gedenkstätte "Goldener Löwe", die Predigerkirche, das Bechtholdsheimische Palais, der Marktplatz mit Stadtschloss, das Rathaus, das Residenzhaus, die St. Annenkirche, die St. Elisabethkirche, die Clemenskapelle sowie das Burschenschaftsdenkmal. Für Automobilfans bietet das Automobilbaumuseum Oldtimer der Eisenacher Produktion ab 1898 zur Besichtigung.
Die Tradition des seit dem Mittelalter in Eisenach gepflegten Sommergewinnsfestes wurde 1897 wieder aufgenommen und alljährlich am Sonnabend vor Lätare begangen. "Sommergewinn" ist ein naturgebundenes, aus dem Volke entstandenes uraltes Volksfest. Kulturelle Höhepunkte der Stadt sind der Fasching im Februar, die Eröffnung der Bachwochen im März, der Gutsmuths - Rennsteiglauf im Mai, das Treffen der Burschenschaften auf der Wartburg im Juni und das Wartburg - Sängerfest im Oktober (Konzerte ganzjährig).
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 069-582676 |
| Mobil | 016097471465 |
| Fax | 069-95775803 |