Sehr gepflegtes Ladenlokal in unmittelbarer Nähe zu Aldi
280.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9391463
Objektnummer: 416114
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 701 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Schnäppchen: Quadratmeterpreis bei einer Gesamtfläche von 701qm NUR € 399,-
Attraktives Gewerbeobjekt in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Die gesamte Gewerbefläche beträgt 701qm. Davon gehören 460qm der Ladenfläche und den Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 241qm der Lagerfläche und den Sozialräumen im Kellergeschoss an
•Gebäudebaujahr: 1970/71
•Zentrahlheizungsanlage
•Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
•Eloxierte Eingangstür und Fenster
•Parkplatzmöglichkeiten
•Fußboden: Fliesen im Ladentrakt, im Keller teilweise Estrich, teilweise Plattenbeläge
•Elektroinstallationen: Brennstellen, Schalter und
Steckdosen vorhanden, Stromanschluß im Bereich der Ladentrakte entsprechend VDE Vorschriften
E
• Rückseite mit Laderampe
• Neue Fassade in 2013
• Sanitärräume
• Keller
• Abstellräume
Attraktives Gewerbeobjekt in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Die gesamte Gewerbefläche beträgt 701qm. Davon gehören 460qm der Ladenfläche und den Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 241qm der Lagerfläche und den Sozialräumen im Kellergeschoss an
•Gebäudebaujahr: 1970/71
•Zentrahlheizungsanlage
•Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
•Eloxierte Eingangstür und Fenster
•Parkplatzmöglichkeiten
•Fußboden: Fliesen im Ladentrakt, im Keller teilweise Estrich, teilweise Plattenbeläge
•Elektroinstallationen: Brennstellen, Schalter und
Steckdosen vorhanden, Stromanschluß im Bereich der Ladentrakte entsprechend VDE Vorschriften
E
• Rückseite mit Laderampe
• Neue Fassade in 2013
• Sanitärräume
• Keller
• Abstellräume
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bürgermeister-Schmelzing-Str. 85-91
47475 Kamp-Lintfort
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt am südwestlichen Rande des Zentrums von Kamp-Lintfort in der Nähe des städtischen Krankenhauses von Stadtmitte mit Rathaus und Fußgängerzone Luftlinie etwas 2,5 km entfernt. Das Gebiet um das Objekt stellt eine Art Subzentrum für den Stadtteil Geisbruch südlich der Mittelstraße zwischen Rheurdter Straße und Eyler Straße dar. In unmittelbarer Umgebung um das Objekt sind die wesentlichen Läden für den täglichen Bedarf vorhanden. Es ist in den Jahren 1972/73 mit einem zwei- bis viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut worden, wobei sich verschiedene Ladentrakte in den erdgeschossigen Lagen befinden. Desweiteren befindet sich neben an ein neugebauter Aldi Markt. Im weiteren Umfeld sind entlang der Bürgermeister-Schmelzing-Straße auf der gegenüberliegenden Straßenseite Ein- und Zweifamilienwohnhäuser freistehend und als Doppelhaushälften, teilweise auch als Reihenhäuser in aufgelockerter städtischer Bauweise vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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