Top-Lage Hamburg-Wandsbek 706 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
immobilien.de Nr.: 9389066
Objektnummer: 393955
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 800 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 706 m² |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Konzepte wie Sport- und Fitnessstudios, Fahrzeugaufbereitung / Autopflege, Autowerkstatt/Autohaus sowie Café- oder vergleichbare gastronomische Nutzungen sind hier grundsätzlich vorstellbar.
In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Hamburg-Wandsbek wird eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 706 m² zur Vermietung angeboten.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Durch die Nähe zur U- und S-Bahn Wandsbeker Chaussee (ca. 200 m) ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Flächenangaben
• Gesamtfläche: ca. 706 m²
• Flexible gewerbliche Nutzung
Mietkonditionen
• Miete: ca. 17,00 € / m²
• Gesamtmiete: ca. 12.000 € monatlich zuzüglich 800 € Nebenkosten
• zzgl. Strom, Gas und Wasser (direkte Verträge des Mieters)
Lage
• Hamburg-Wandsbek
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Zentrale, stark frequentierte Umgebung
Sonstiges
Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des geplanten Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.
In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Hamburg-Wandsbek wird eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 706 m² zur Vermietung angeboten.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Durch die Nähe zur U- und S-Bahn Wandsbeker Chaussee (ca. 200 m) ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Flächenangaben
• Gesamtfläche: ca. 706 m²
• Flexible gewerbliche Nutzung
Mietkonditionen
• Miete: ca. 17,00 € / m²
• Gesamtmiete: ca. 12.000 € monatlich zuzüglich 800 € Nebenkosten
• zzgl. Strom, Gas und Wasser (direkte Verträge des Mieters)
Lage
• Hamburg-Wandsbek
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Zentrale, stark frequentierte Umgebung
Sonstiges
Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des geplanten Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
22089 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Nur 200 m zur U-/S-Bahn Wandsbeker Chaussee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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