Große, sanierte Lagerhalle mit zusätzlicher anliegender Hallenfläche auf einem Industriegelände!
682.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9388935
Objektnummer: AK-A-5101
www.bender-immobilien.de
Luftaufnahme - Halle 1 & 2
Außenansicht - Halle 1
Außenansicht - Halle 1
Außenansicht - Halle 1
Innen - Halle 1
Innen - Halle 1
Luftaufnahme - Halle 2
Außenansicht - Halle 2
Eingang - Halle 2
Gewerbefläche - Halle 2
Gewerbefläche - Halle 2
Gewerbefläche - Halle 2
Gewerbefläche - Halle 2
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 682.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 620 m² |
| Bürofläche | 78 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Die Lagerhallen befinden sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriebereich der Stadt Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Das gesamte Grundstück inklusive der Parkplätze hat eine Fläche von 800 m².
Die erste Halle bietet mit einer Nutzfläche von ca. 430 m² ideale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- oder Werkstattflächen. Mit einer höhe von circa. 10m ergibt sich die Möglichkeit zusätzlich Etagen einzubauen von ca. 60 m² die frei nach Wahl genutzt werde können. Die Halle verfügt über eine großzügige Hauptfläche sowie drei kleinere Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum, Büro- oder Werkstattmöglichkeiten bieten und früher als Personalraum und WC verwendet wurden.
Die zweite Halle verfügt über eine zweigeschossige Struktur, die eine flexible Nutzung der beiden Etagen ermöglicht. Beide Etagen haben ca. eine Nutzfläche von 200 m². Diese kann ebenfalls ideal für Produktions-, Werktstatt- oder Lagerfläche genutzt werden.
Beide Hallen befinden sich im Sondereigentum, was flexible Nutzung und klare Eigentumsverhältnisse gewährleistet.
Das gesamte Grundstück inklusive der Parkplätze hat eine Fläche von 800 m².
Die erste Halle bietet mit einer Nutzfläche von ca. 430 m² ideale Voraussetzungen für Lager-, Produktions- oder Werkstattflächen. Mit einer höhe von circa. 10m ergibt sich die Möglichkeit zusätzlich Etagen einzubauen von ca. 60 m² die frei nach Wahl genutzt werde können. Die Halle verfügt über eine großzügige Hauptfläche sowie drei kleinere Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum, Büro- oder Werkstattmöglichkeiten bieten und früher als Personalraum und WC verwendet wurden.
Die zweite Halle verfügt über eine zweigeschossige Struktur, die eine flexible Nutzung der beiden Etagen ermöglicht. Beide Etagen haben ca. eine Nutzfläche von 200 m². Diese kann ebenfalls ideal für Produktions-, Werktstatt- oder Lagerfläche genutzt werden.
Beide Hallen befinden sich im Sondereigentum, was flexible Nutzung und klare Eigentumsverhältnisse gewährleistet.
Objektstandort
56564 Neuwied
Lage des Objektes
Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt die sich zwischen Bonn und Koblenz befindet. Durch die Lage am Rhein ist Neuwied ein bedeutender Standort für Handel, Verkehr und Entwicklung. Im Östlichen Teil der Stadt bietet uns die grüne, waldreiche Landschaft einen perfekten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und dem Naturpark Rhein-Westerwald. Mehrere Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und Koblenz. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Lager-, Logistik- und Gewerbebetriebe. Ebenfalls bietet die Stadt eine gute ausgebaute Infrastruktur sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung und- Freizeitmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 00492681789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |