*Attraktive Barfläche mit Wohnung im Herzen von Kirchheim unter Teck*
2.500 €
Kaltmiete
2.500 €
Kaltmiete (netto)
2.700 €
Warmmiete
25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382045
Objektnummer: 384314
Aussenansicht
Aussenansicht
Bar
Bar
Küche
Laden
EG Laden
OG Lounge
Laden
Lounge
Keller
WC Herren
WC Damen
WC
Wohnung
WC Wohnung
Wohnung Küche
DG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Warmmiete | 2.700 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 1 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | Sanierung WC - Boden und Wände der Gewerbeeinheit |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Bar in zentraler Innenstadtlage von Kirchheim unter Teck (73230). Die Immobilie befindet sich in sehr guter, gut frequentierter Lage und eignet sich ideal für den sofortigen Start eines Gastronomiebetriebs. Mit voll Funktionsfähigen Toiletten, Damen sowie Herren und ink Mitarbeiter WC. Genug Stauraum im Keller, für Lagerungen vom Getränken oder Lebensmittel.
Die Bar ist betriebsbereit ausgestattet und verfügt über eine einladende Thekenanlage sowie ausreichend Platz für Gäste. Ein besonderer Vorteil ist die integrierte Wohnung, die sich ideal für Betreiber oder Personal eignet. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann (z. B. als Wohn-, Lager- oder Bürofläche).
Die Bar ist betriebsbereit ausgestattet und verfügt über eine einladende Thekenanlage sowie ausreichend Platz für Gäste. Ein besonderer Vorteil ist die integrierte Wohnung, die sich ideal für Betreiber oder Personal eignet. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann (z. B. als Wohn-, Lager- oder Bürofläche).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Pissoir |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Dachboden | |
| Keller |
Highlights der Immobilie:
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Kirchheim unter Teck
Voll ausgestattete, betriebsbereite Bar
Wohnung im Objekt integriert
Zusätzliches Dachgeschoss
Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Sofort verfügbar
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Kirchheim unter Teck
Voll ausgestattete, betriebsbereite Bar
Wohnung im Objekt integriert
Zusätzliches Dachgeschoss
Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Sofort verfügbar
Objektstandort
73230 Kirchheim unter Teck
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Kirchheim unter Teck, einer lebendigen und traditionsreichen Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung.
Durch die hohe Fußgängerfrequenz sowie die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen ist der Standort besonders gut für gastronomische Konzepte geeignet. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck sowie mehrere Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Innenstadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern, regelmäßige Veranstaltungen und ein lebendiges Stadtleben aus, was zusätzlich für eine konstante Besucherfrequenz sorgt. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt bietet die Innenstadtlage von Kirchheim unter Teck eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und hoher Aufenthaltsqualität.
Durch die hohe Fußgängerfrequenz sowie die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen ist der Standort besonders gut für gastronomische Konzepte geeignet. Der Bahnhof Kirchheim unter Teck sowie mehrere Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Innenstadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern, regelmäßige Veranstaltungen und ein lebendiges Stadtleben aus, was zusätzlich für eine konstante Besucherfrequenz sorgt. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Insgesamt bietet die Innenstadtlage von Kirchheim unter Teck eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und hoher Aufenthaltsqualität.
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Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Telefon | +49 7181 9643530 |
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |