Gewerbeeinheiten nahe Berlin mit Potenzial und Zukunftsperspektiven
1.659.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9372882
Objektnummer: 197070
Willkommen in Kloster Lehnin/ Damsdorf
Grundstücksübersicht
Optimale Lage
https://www.ostseemakler.de/expose/197070
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.659.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | zzgl. 5,95% Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.660 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-03-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 528.90 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Investment in Kloster Lehnin, Ortsteil Damsdorf – eine vielseitige Immobilie, die sich ideal als Bürofläche, Halle, Lager oder Produktionsstätte eignet. Diese großzügige Anlage wurde im Jahr 1980 erbaut und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die einen robusten Grundstein für nahezu jedes Geschäftsvorhaben legen.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, um Ihr Immobilienportfolio zu erweitern. Die Region Kloster Lehnin zeichnet sich durch eine stabile Infrastruktur aus und ist Teil eines kontinuierlich wachsenden Wirtschaftsumfelds, das Unternehmen vielfältige Wachstumschancen bietet. Dieses interessante Objekt könnte sowohl für Investoren als auch für Unternehmen mit Expansionsambitionen von großem Interesse sein und bietet eine solide Basis für zukünftige Geschäftsentwicklungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Sonstige Informationen
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Objektstandort
14797 Kloster Lehnin / Damsdorf
Lage des Objektes
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in der Ortschaft Damsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Kloster Lehnin liegt ca. 30 km westlich von Berlin und bietet eine gute Anbindung an die Hauptstadt, Potdsdam, Brandenburg und Magdeburg sowie an die regionalen Verkehrsinfrastrukturen. Diese Lage ist besonders für Unternehmen attraktiv, die die Nähe zu Berlin suchen, jedoch in einer ruhigen und weniger urbanen Umgebung ansiedeln möchten.
Die Immobilie ist über die Berliner Straße gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie zu anderen Städten der Region ermöglicht. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A2 (Magdeburg-Berlin) befindet sich ca. 2 Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen in alle Richtung. Der Bahnhof Damsdorf liegt etwa 2 km entfernt und ermöglicht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charakter und guter infrastruktureller Anbindung aus. In der Nähe befinden sich Wohngebiete, landwirtschaftliche Flächen sowie kleinere Gewerbebetriebe. Kloster Lehnin als zentrale Ortschaft bietet alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Brandenburg an der Havel liegt ca. 20 km entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen. Berlin ist innerhalb von 40 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug erreichbar, was die Lage besonders für Unternehmen interessant macht, die von der Nähe zur Metropole profitieren möchten, ohne in einer überlasteten Großstadt umziehen zu müssen.
Die Immobilie ist über die Berliner Straße gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie zu anderen Städten der Region ermöglicht. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A2 (Magdeburg-Berlin) befindet sich ca. 2 Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen in alle Richtung. Der Bahnhof Damsdorf liegt etwa 2 km entfernt und ermöglicht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charakter und guter infrastruktureller Anbindung aus. In der Nähe befinden sich Wohngebiete, landwirtschaftliche Flächen sowie kleinere Gewerbebetriebe. Kloster Lehnin als zentrale Ortschaft bietet alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Brandenburg an der Havel liegt ca. 20 km entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen. Berlin ist innerhalb von 40 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug erreichbar, was die Lage besonders für Unternehmen interessant macht, die von der Nähe zur Metropole profitieren möchten, ohne in einer überlasteten Großstadt umziehen zu müssen.
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OstseeMakler GmbH
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24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 00494322448990 |
| Fax | 0049434636398829 |
| Website | www.ostseemakler.de |