Flexible Gewerbefläche / Büro / Lager in Gudensberg-Deute
965 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9372597
Objektnummer: 389648
Innenansicht ohne Büro
Außenansicht
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 965 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 124 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.930 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 181 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Gudensberg-Deute steht diese helle und gepflegte Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit bietet viel Raum für Ideen und lässt sich individuell gestalten – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen.
Highlights:
✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar
✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar
✅ Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten in der Nähe
⸻
1️⃣ Gewerbefläche – ca. 181 m²
•Aktuell aufgeteilt mit einem provisorischen Büro (bei Bedarf entfernbar)
•Flexible Nutzung: als Büro, Atelier, Studio, Werkstatt, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke
•Heller, rechteckiger Grundriss mit großer Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
•Beheizt
•Zugang über den Haupteingang und ein eigenes Garagentor
⸻
💡 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und faire Konditionen machen diese Fläche zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Branchen.
Gesamtfläche: ca. 181 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
Highlights:
✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar
✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar
✅ Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten in der Nähe
⸻
1️⃣ Gewerbefläche – ca. 181 m²
•Aktuell aufgeteilt mit einem provisorischen Büro (bei Bedarf entfernbar)
•Flexible Nutzung: als Büro, Atelier, Studio, Werkstatt, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke
•Heller, rechteckiger Grundriss mit großer Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
•Beheizt
•Zugang über den Haupteingang und ein eigenes Garagentor
⸻
💡 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und faire Konditionen machen diese Fläche zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Branchen.
Gesamtfläche: ca. 181 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Teppich |
Teppichboden
Bemerkungen:
•✅ Drehstromanschlüsse vorhanden/möglich
•✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100.000 Mbit verfügbar
•✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar
Bemerkungen:
•✅ Drehstromanschlüsse vorhanden/möglich
•✅ Internet: Glasfaser im Ausbau, aktuell Netcom mit bis zu 100.000 Mbit verfügbar
•✅ Sanitäre Anlagen im Gesamtobjekt nutzbar
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
34281 Gudensberg
- Hessen
Lage des Objektes
Gute Anbindung zur B254, A49 und A7 in Gudensberg-Deute, nahe Kassel, verkehrsgünstig gelegen. Buslinie 500 hält ca. 150 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
