Exklusive Gewerberäume | Praxis | Büro | Agentur
immobilien.de Nr.: 9372001
Objektnummer: 400561
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 550 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.400 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Bürofläche | 155 m² |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Exklusive Bürofläche in repräsentativem Neubau
Diese moderne Büroeinheit befindet sich in einem architektonisch eindrucksvollen Neubau, der 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein zeitgemäßes Design, das sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereint.
Die Gesamtfläche ist unterteilt in 3 seperate Flächen, die sowohl komplett angemietet werden können oder auch einzeln.
1. Büro
Gesamtfläche: 155,81m²
Oder bei Gesamtnutzung ist der Zugang über die Räume möglich.
Mietpreis: 12€/qm²
Nebenkosten: 3,50€/qm²
__________________________________________________________________
Balkon & Aussicht: Großzügiger Balkon mit herrlichem Blick – ein Plus für Pausen, Meetings oder repräsentative Atmosphäre.
Komfortable Parkmöglichkeiten: Großzügige Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Ausstattung
- Ausreichend Parkplätze direkt vor der Eingangstür zum Bürogebäude
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept.
- Fußbodenheizung
Diese moderne Büroeinheit befindet sich in einem architektonisch eindrucksvollen Neubau, der 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein zeitgemäßes Design, das sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereint.
Die Gesamtfläche ist unterteilt in 3 seperate Flächen, die sowohl komplett angemietet werden können oder auch einzeln.
1. Büro
Gesamtfläche: 155,81m²
Oder bei Gesamtnutzung ist der Zugang über die Räume möglich.
Mietpreis: 12€/qm²
Nebenkosten: 3,50€/qm²
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Balkon & Aussicht: Großzügiger Balkon mit herrlichem Blick – ein Plus für Pausen, Meetings oder repräsentative Atmosphäre.
Komfortable Parkmöglichkeiten: Großzügige Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Ausstattung
- Ausreichend Parkplätze direkt vor der Eingangstür zum Bürogebäude
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept.
- Fußbodenheizung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Am Kaiserberg 11
35396 Gießen
- Hessen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Gießen.
Es hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn.
In nur 2 Minuten sind Sie auf der B485 / B480.
Sie erreichen:
In 5 Minuten die Gießener Innenstadt
In 20 Minuten Wetzlar
In 20 Minuten Marburg
In 45 Minuten Frankfurt
In einer Stunde Siegen
In einer guten Stunde Kassel
In 1,5 Stunden Dortmund
In 1,5 Stunden Köln
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Es hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn.
In nur 2 Minuten sind Sie auf der B485 / B480.
Sie erreichen:
In 5 Minuten die Gießener Innenstadt
In 20 Minuten Wetzlar
In 20 Minuten Marburg
In 45 Minuten Frankfurt
In einer Stunde Siegen
In einer guten Stunde Kassel
In 1,5 Stunden Dortmund
In 1,5 Stunden Köln
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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