FLEXIBLE GRÖßE FÜR IHREN LADEN!
1.900 €
Kaltmiete
1.900 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9370248
Objektnummer: 4279
Außenansicht
Schaufenster
Außenansicht
Eingang
Aufenthaltsraum
Teeküche
Toiletten
Laderampe
Rückseite
www.msi-hessen.de
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.900 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.900 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Mietpreis pro m² | 4,22 € |
| Maklerprovision | 1,19MM |
| Kaution | 3.800 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 450 m² |
| Ladenfläche | 225 m² |
| Verkaufsfläche | 225 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-05-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 32.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine Fläche von rund 450 m². Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 225 m². Die Einheit gliedert sich im hinteren Teil in Erdgeschoss, Kellerbereich und Obergeschoss auf. Dort finden Sie die Sozialräume, zwei Toiletten und den Bürobereich. Weitere Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der Keller, der durch den Lastenaufzug gut erreichbar ist. Die Anlieferung erfolgt durch ein Rolltor auf der Rückseite. 3 Stellplätze gehören zum Objekt. In der Nähe stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann weitere Fläche zum Verkaufen oder Lagern hinzugemietet werden.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Das in 1972 massiv erbaute Objekt wurde in 2013 durch mehrere bauliche Maßnahmen ertüchtigt. So wurde die Elektrik erneuert, eine Klima-/Lüftungsanlage und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Das Objekt ist mit einem Lasten-Aufzug ausgestattet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden. Ein langfristiger Mietvertrag (ab 5 Jahren) ist ausdrücklich erwünscht.
Objektstandort
35274 Kirchhain
Lage des Objektes
Das angebotene Einzelhandelsobjekt befindet sich in zentraler Lage von Kirchhain, mitten im Herzen des malerischen Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen. Das Ladenlokal befindet sich in der Bahnhofstraße, einer der Haupteinkaufsstraßen von Kirchhain, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gut frequentiert wird. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Marburg sowie umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B62 schnell erreichbar, was eine problemlose Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe prägen das urbane Umfeld, was das Potential des Standorts für verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte unterstreicht. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Parkmöglichkeiten, was sowohl Kunden als auch Lieferanten zugutekommt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 004915901936954 |
| Mobil | 004915901936954 |
| Fax | 00496631776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |