Büro-Loft - Lastenaufzug direkt ins Büro, über 3m Deckenhöhe, Glasfaser im Haus, provisionsfrei
2.720 €
Kaltmiete
3.481,6 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9366280
Objektnummer: 21214
so könnte es werden
Ansicht u. Umfeld
im Büro
Lastenaufzug
im Büro
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.720 € |
| Warmmiete | 3.481,6 € |
| Nebenkosten | 761,6 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 272 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-06-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Preiswerte, tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug , sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Fahrstuhl |
- Glasfaser im Haus
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m Deckenhöhe
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m Deckenhöhe
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
20097 Hamburg-Hammerbrook
Lage des Objektes
Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 6-8 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 6-8 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |