"Loft-Flair" Gesamtetage, geringe NK, Provisionsfrei, Glaselemente etc.
5.150 €
Kaltmiete
6.415,6 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9366278
Objektnummer: 21212
im Büro
Besprechung
Ausblick
im Büro
Nutzungsbeispiel
Nutzungsbeispiel
Besprechung
im Büro
im Büro
4.OG der untere Raum geteilt
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 5.150 € |
| Warmmiete | 6.415,6 € |
| Nebenkosten | 1265,6 € |
| Mietpreis pro m² | 11,39 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 452 m² |
| Fläche teilbar ab | 180 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-06-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Tolles Loft, sanierter Altbau mit Aufzug.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Mietflächen im 4. OG:
-ca. 272 m² "Landseite"
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Mietflächen im 4. OG:
-ca. 272 m² "Landseite"
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
Stadtdeich 27
20097 Hamburg-Hammerbrook
Lage des Objektes
Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 5-6 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 5-6 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
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Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |