Gewerbefläche / Lager
1.950 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9364578
Objektnummer: 394988
Lager Ansicht Innen
Lager Ansicht Innen
Lager Ansicht Innen
Eingangstor
Eingangstor
Zufahrt
Rettungsplan
Zufahrt
Zugang Lagerfläche
Lagerfläche
Lagerfläche
Lagerfläche mit grün bezeichne
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 95 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.850 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Baujahr | 1894 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großzügige Lager- und Gewerbefläche im Erdgeschoss
Campus Eiswerder – Berlin Spandau
Auf der geschichtsträchtigen Insel Eiswerder im Bezirk Spandau steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Einheit liegt auf dem Campus Eiswerder, einem lebendigen Areal mit kreativen Unternehmen, Werkstätten, Künstlerateliers und modernen Büros.
Die Fläche verfügt über eine große Einfahrt mit Doppeltür, ideal auch für Anlieferungen. Das Tor liegt ebenerdig, die Deckenhöhe beträgt rund 4,90 Meter. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. Die Einheit kann flexibel geteilt werden, eine Anmietung ist ab 60 Quadratmetern möglich.
Flächenübersicht:
• Nutzfläche: 175 m²
• Gemeinschaftsfläche: 20,5 m²
• Gesamtfläche: 195,5 m²
• Deckenhöhe: ca. 4,90 m
Die Fläche eignet sich für Lager, Produktion, Atelier, Handel oder handwerkliche Nutzung. Die große Toröffnung ermöglicht auch den Einsatz größerer Maschinen oder die Lagerung sperriger Waren.
Mietkonditionen:
Anmietung ab 60 m² möglich.
Beispiel 60 m²: 750 Euro inkl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
Gesamte Fläche:
• Kaltmiete: 1750 €
• Nebenkosten: 195,50 €
• Heizkosten: 195,50 €
• Gesamt netto: 2140 € zzgl. 19 % MwSt.
Der Campus ist gut erreichbar, bietet ausreichend Platz zum Be- und Entladen und eine besondere Arbeitsatmosphäre durch die Lage auf der Insel Eiswerder.
Besichtigungen sind nach kurzer Absprache jederzeit möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Campus Eiswerder – Berlin Spandau
Auf der geschichtsträchtigen Insel Eiswerder im Bezirk Spandau steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Einheit liegt auf dem Campus Eiswerder, einem lebendigen Areal mit kreativen Unternehmen, Werkstätten, Künstlerateliers und modernen Büros.
Die Fläche verfügt über eine große Einfahrt mit Doppeltür, ideal auch für Anlieferungen. Das Tor liegt ebenerdig, die Deckenhöhe beträgt rund 4,90 Meter. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt. Die Einheit kann flexibel geteilt werden, eine Anmietung ist ab 60 Quadratmetern möglich.
Flächenübersicht:
• Nutzfläche: 175 m²
• Gemeinschaftsfläche: 20,5 m²
• Gesamtfläche: 195,5 m²
• Deckenhöhe: ca. 4,90 m
Die Fläche eignet sich für Lager, Produktion, Atelier, Handel oder handwerkliche Nutzung. Die große Toröffnung ermöglicht auch den Einsatz größerer Maschinen oder die Lagerung sperriger Waren.
Mietkonditionen:
Anmietung ab 60 m² möglich.
Beispiel 60 m²: 750 Euro inkl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
Gesamte Fläche:
• Kaltmiete: 1750 €
• Nebenkosten: 195,50 €
• Heizkosten: 195,50 €
• Gesamt netto: 2140 € zzgl. 19 % MwSt.
Der Campus ist gut erreichbar, bietet ausreichend Platz zum Be- und Entladen und eine besondere Arbeitsatmosphäre durch die Lage auf der Insel Eiswerder.
Besichtigungen sind nach kurzer Absprache jederzeit möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Gäste-WC
Bemerkungen:
technik und ausstattung
■ Heizung/Kühlung über Deckenlüfter
(Luft-Luft-Wärmepumpe)
■ LKW-Zufahrt, PKW-Stellplätze optional
Bemerkungen:
technik und ausstattung
■ Heizung/Kühlung über Deckenlüfter
(Luft-Luft-Wärmepumpe)
■ LKW-Zufahrt, PKW-Stellplätze optional
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerbäude 129
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerbäude 129
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Eiswerderstraße 16-18
13585 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Lagerfläche liegt auf der schönen Insel Eiswerder im
Berliner Bezirk Spandau. Einst Standort der militärischen
Rüstungsindustrie, bietet das Areal direkt an der Havel
heute moderne Büros, Ateliers und flexible Arbeitsräume
für Forschung, Produltion und Handwerk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Berliner Bezirk Spandau. Einst Standort der militärischen
Rüstungsindustrie, bietet das Areal direkt an der Havel
heute moderne Büros, Ateliers und flexible Arbeitsräume
für Forschung, Produltion und Handwerk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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