Stilvolles Hotel mit 22 Zimmern in zentraler Lage – vielseitig nutzbar & sofort verfügbar!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotel mit 22 Zimmern, das durch seine sehr gute Erreichbarkeit, solide Gebäudesubstanz und sein attraktives Entwicklungspotenzial überzeugt. Das Objekt eignet sich sowohl für den fortgeführten Hotelbetrieb als auch für alternative Nutzungskonzepte wie Serviced Apartments, Boardinghouse oder ein klassisches Appartementhaus.

Eckdaten

- Grundstücksgröße: ca. 1.186 m²

- Gebäudefläche: ca. 520 m²

- Zimmer: 22 Einheiten, durchschnittlich ca. 20 m²

- Ausstattung: teilweise hochwertige Bäder, unter anderem mit Whirlpool-Badewanne

Parken: Stellplätze im Innenhof

Lage: Straßenbahnhaltestellen direkt gegenüber; optimale ÖPNV-Anbindung für Gäste und Personal

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die kompakte Struktur sowie die gute Flächenorganisation bieten flexible Umsetzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren und Projektentwickler.

Nutzungs- und Entwicklungspotenziale

- Weiterführung des klassischen Hotelbetriebs

- Umnutzung zu Boardinghouse oder Serviced Apartments

- Betrieb als Appartementhaus

- Umsetzung alternativer Beherbergungs- oder Wohnkonzepte

Besonders hervorzuheben ist die zentrale, innenstadtnahe Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine dauerhaft starke Nachfrage begünstigt.

Vorteile auf einen Blick

- Sofort nutzbare, gepflegte Substanz

- Attraktive Innenstadtlage mit direktem ÖPNV-Anschluss

- Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir jederzeit zur Verfügung.