Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage Hauptstraße, mögliche Verkaufsfläche von 130 bis 170 m²
1.900 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9351394
Objektnummer: 409770
Hauptstraße 65
Schaufensterfront Hauptstraße
Schaufensterfront Innenansicht
Verkaufsfläche im EG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.900 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.700 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Schuhgeschäft gibt es im vorderen Bereich zur Hauptstraße zwei großzügige Schaufensterkästen mit jeweils ca. 10 m². Die ebenerdige Verkaufsfläche im EG zur Hauptstraße beträgt ca. 130 m².
Eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 40 m² im Zwischengeschoss ist über eine großzügige Treppenanlage gegeben.
Zusätzlich gibt es Lager-/Sozialflächen von ca. 70 m² im 1. OG mit direkter Anbindung zur Verkaufsfläche. sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über das allgemeine Treppenhaus.
In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter kann die Schaufensterfront verändert und nach Vorne gezogen zwerden.
Eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 40 m² im Zwischengeschoss ist über eine großzügige Treppenanlage gegeben.
Zusätzlich gibt es Lager-/Sozialflächen von ca. 70 m² im 1. OG mit direkter Anbindung zur Verkaufsfläche. sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über das allgemeine Treppenhaus.
In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter kann die Schaufensterfront verändert und nach Vorne gezogen zwerden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Parkett |
Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hauptstraße 65
42651 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das ehemals vom Schuhhaus Klauser genutzte Ladenlokal liegt im besten Teil der 1a-Lage Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zu den Clemensgalerien.
Der Mieterbesatz ist konsumig mit vereinzelt gastronomischem Angebot. Nationale Filialisten wie Vodafone, Euroshop, Telekom, Apollo, Fielmann etc. und regionale Händler wie Eiscafe Venecia, Der Schlesier, Brödis SB Bäckerei etc. haben sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt angesiedelt.
Parkmöglichkeiten bestehen in fußläufig entfernten Parkhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Mieterbesatz ist konsumig mit vereinzelt gastronomischem Angebot. Nationale Filialisten wie Vodafone, Euroshop, Telekom, Apollo, Fielmann etc. und regionale Händler wie Eiscafe Venecia, Der Schlesier, Brödis SB Bäckerei etc. haben sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt angesiedelt.
Parkmöglichkeiten bestehen in fußläufig entfernten Parkhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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