Kleine, feine Büro-/Praxiseinheit im Herzen von Moers Nähe Königlicher Hof
340 €
Kaltmiete
37 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345565
Objektnummer: 8623
Attrakt. Wohn-/Geschäftshaus
Büroraum 1
Empfang o.ä.
Büroraum 2
Büroraum 2
Rückansicht
Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 340 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 940 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 37 m² |
| Gesamtfläche | 37 m² |
| Bürofläche | 37 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 211 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Kleine Büroeinheit im Erdgeschoss eines bestens gepflegten und modernisierten Wohn-/Geschäftshauses von 1957, ansprechender Zustand, ca. 37 m² Nutzfläche bestehend aus 2 Räumen (24 u. 12 m²) plus separatem WC, PKW-Stellplatz im Hof (EUR 40,-), Vertragslaufzeit mindestens 2 Jahre, monatliche Kaltmiete EUR 340,- zzgl. Betriebskosten (EUR 150,-) und MWSteuer; eine Kaution oder Bankbürgschaft wird erwartet, keine Maklerprovision!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet, u.a. schicker Vinylboden, weiße Rauhfasertapete, neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gas-Zentral-Heizung.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.02.2019
bis 07.02.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 211 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G, Baujahr: 1957
Gas-Zentralheizung
Objektstandort
47441 Moers
Lage des Objektes
Frequentierte Zufahrtsstraße (Uerdinger Str. 24) zum Moerser Stadtzentrum, nur ca. 150 m von Busbahnhof (Königlicher Hof) und Fußgängerzone entferrnt.
Alle kommunale Einrichtungen sowie die attraktive Altstadt und der Moerser Schloßpark sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Alle kommunale Einrichtungen sowie die attraktive Altstadt und der Moerser Schloßpark sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02841-91990 |
| Fax | 02841-9199-19 |
| Website | www.hoffmann-ivd.de |