Bürofläche in bester Innenstadtlage von Mosbach
900 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9345560
Objektnummer: 408976
Aussenansicht Eingang
Aussenansicht
Küche + Abstell / Technik
Büro 1
Büro 1
Flur
WC
Büro 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.700 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Bürofläche | 90 m² |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit in der Hauptstraße 9 in Mosbach verbindet eine hervorragende
Innenstadtlage mit dem charmanten Ambiente der historischen Altstadt und bietet
zugleich funktionale Büroräume mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die
Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für Unternehmen, die eine gut
sichtbare, zentral gelegene und gleichzeitig wirtschaftlich attraktive Büroadresse
suchen.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder barrierearm per Aufzug.
Bei Bedarf stehen zudem zusätzliche Lagerflächen im Keller zur Verfügung, die
flexibel und gegen Aufpreis separat angemietet werden können.
Innenstadtlage mit dem charmanten Ambiente der historischen Altstadt und bietet
zugleich funktionale Büroräume mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die
Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für Unternehmen, die eine gut
sichtbare, zentral gelegene und gleichzeitig wirtschaftlich attraktive Büroadresse
suchen.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder barrierearm per Aufzug.
Bei Bedarf stehen zudem zusätzliche Lagerflächen im Keller zur Verfügung, die
flexibel und gegen Aufpreis separat angemietet werden können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Büroräume sind in einem guten Zustand. Fußboden und Wände sind in im
neuwertigen Zustand. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen
werden.
Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppich
- Beleuchtung: LED Standard
- Netzwerkverkabelung: Kabelkanal Aufputz
- Einbauküche: vorhanden/übernehmbar
- Sanitär: WC neu/standard
- Heizung: Gas Zentral
- Internet: DSL
Bemerkungen:
Die Büroräume sind in einem guten Zustand. Fußboden und Wände sind in im
neuwertigen Zustand. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen
werden.
Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppich
- Beleuchtung: LED Standard
- Netzwerkverkabelung: Kabelkanal Aufputz
- Einbauküche: vorhanden/übernehmbar
- Sanitär: WC neu/standard
- Heizung: Gas Zentral
- Internet: DSL
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zusätzliche Lagerflächen im Keller sind bei Interesse flexibel und gegen Aufpreis
separat anmietbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Zusätzliche Lagerflächen im Keller sind bei Interesse flexibel und gegen Aufpreis
separat anmietbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hauptstraße 9
74821 Mosbach
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der historischen Altstadt von Mosbach, eingebettet in
eine charmante und lebendige Fußgängerzone mit charakteristischen
Fachwerkhäusern. Die Altstadt ist für ihr eindrucksvolles Stadtbild und eine
vielfältige Einzelhandelsstruktur bekannt. Dank der zentralen Lage profitiert die
Büroeinheit von hoher Sichtbarkeit, reger Laufkundschaft sowie der unmittelbaren
Nähe zu Geschäften, Büros, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Mosbach liegt strategisch günstig zwischen den Wirtschaftsstandorten Heilbronn,
Heidelberg und Würzburg. Als Hochschulstadt mit der Dualen Hochschule BadenWürttemberg (DHBW) bietet der Standort Zugang zu qualifizierten Fachkräften
und ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Zugleich verbindet Mosbach das
ruhige, charmante Flair einer Kleinstadt mit moderner digitaler Infrastruktur.
Durch die gute Anbindung bietet der Standort ausgezeichnete
Rahmenbedingungen für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und überzeugt
damit sowohl wirtschaftlich als auch städtebaulich.
eine charmante und lebendige Fußgängerzone mit charakteristischen
Fachwerkhäusern. Die Altstadt ist für ihr eindrucksvolles Stadtbild und eine
vielfältige Einzelhandelsstruktur bekannt. Dank der zentralen Lage profitiert die
Büroeinheit von hoher Sichtbarkeit, reger Laufkundschaft sowie der unmittelbaren
Nähe zu Geschäften, Büros, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Mosbach liegt strategisch günstig zwischen den Wirtschaftsstandorten Heilbronn,
Heidelberg und Würzburg. Als Hochschulstadt mit der Dualen Hochschule BadenWürttemberg (DHBW) bietet der Standort Zugang zu qualifizierten Fachkräften
und ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Zugleich verbindet Mosbach das
ruhige, charmante Flair einer Kleinstadt mit moderner digitaler Infrastruktur.
Durch die gute Anbindung bietet der Standort ausgezeichnete
Rahmenbedingungen für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und überzeugt
damit sowohl wirtschaftlich als auch städtebaulich.
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