Gewerbefläche / Praxis / Büro in 1A-Lage Oberstenfeld
1.900 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9344816
Objektnummer: 408777
Eingangsbereich (1)
Eingangsbereich (2)
Empfang
Beispiel Büroraum (1)
Beispiel Büroraum (2)
Flur
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.900 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.700 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408777/
Objektart: Gewerbefläche / Praxis / Büro
Lage: Ortskern Oberstenfeld
Zustand: Gepflegt
Zugang: Barrierefrei
Kontakt:
mail.stm@gmx.de
oder
0151 207 82144
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitige und repräsentative Gewerbefläche in einem charmanten Fachwerkhaus in bester Lage von Oberstenfeld. Die Einheit wurde zuletzt als Praxis genutzt, eignet sich jedoch ideal auch für Büro-, Beratungs- oder andere gewerbliche Zwecke.
Die Immobilie überzeugt durch praktische Raumaufteilung gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einbauschränke, geschlechtergetrennte Toiletten sowie ein barrierefreier Zugang sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.
Highlights:
- Toplage im Ortskern
- Charmantes Fachwerkhaus
- Ideal für Praxis, Büro oder andere Gewerbe
- Barrierefreier Zugang
- Einbauschränke vorhanden
- Geschlechtergetrennte Sanitäranlagen
- Parkmöglichkeiten direkt ums Eck
- Gasheizung
Fazit:
Eine ideale Gewerbefläche für alle, die einen gut erreichbaren, repräsentativen Standort mit Charakter suchen.
Melden Sie sich gerne per Mail oder telefonisch bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
mail.stm@gmx.de
0151 207 82144
Objektart: Gewerbefläche / Praxis / Büro
Lage: Ortskern Oberstenfeld
Zustand: Gepflegt
Zugang: Barrierefrei
Kontakt:
mail.stm@gmx.de
oder
0151 207 82144
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitige und repräsentative Gewerbefläche in einem charmanten Fachwerkhaus in bester Lage von Oberstenfeld. Die Einheit wurde zuletzt als Praxis genutzt, eignet sich jedoch ideal auch für Büro-, Beratungs- oder andere gewerbliche Zwecke.
Die Immobilie überzeugt durch praktische Raumaufteilung gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einbauschränke, geschlechtergetrennte Toiletten sowie ein barrierefreier Zugang sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.
Highlights:
- Toplage im Ortskern
- Charmantes Fachwerkhaus
- Ideal für Praxis, Büro oder andere Gewerbe
- Barrierefreier Zugang
- Einbauschränke vorhanden
- Geschlechtergetrennte Sanitäranlagen
- Parkmöglichkeiten direkt ums Eck
- Gasheizung
Fazit:
Eine ideale Gewerbefläche für alle, die einen gut erreichbaren, repräsentativen Standort mit Charakter suchen.
Melden Sie sich gerne per Mail oder telefonisch bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
mail.stm@gmx.de
0151 207 82144
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Barrierefrei |
Einbauküche, Barrierefrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
71720 Oberstenfeld
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Gemeinde Oberstenfeld liegt am Rand des Bottwartals im Landkreis Ludwigsburg und zählt zu den besonders attraktiven Wohn- und Gewerbestandorten der Region.
Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was eine optimale Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet.
Oberstenfeld ist hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Nach Ludwigsburg, Backnang oder Heilbronn sind es jeweils nur ca. 20–25 Minuten Fahrzeit. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und ins gesamte Ballungsgebiet.
Der lebendige Ortskern bietet konstanten Publikumsverkehr, wodurch die Lage für Gewerbetreibende äußerst attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was eine optimale Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet.
Oberstenfeld ist hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Nach Ludwigsburg, Backnang oder Heilbronn sind es jeweils nur ca. 20–25 Minuten Fahrzeit. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und ins gesamte Ballungsgebiet.
Der lebendige Ortskern bietet konstanten Publikumsverkehr, wodurch die Lage für Gewerbetreibende äußerst attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
