150m² isolierte Lager-/Hochregalhalle im Gewerbemischgebiet Görgeshausen nahe Autobahn zu vermieten!
1.100 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9343957
Objektnummer: WW-M-5007M
Innenansicht
Frontansicht Halle
Frontansicht Halle
Seitenansicht Halle
Rückansicht Halle
Frontansicht Halle
Seitenansicht Halle
Seiten- und Rückansicht Halle
Seitenansicht und Einfahrt
Seitenansicht
Separates WC
Lageplan
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Maklerprovision | 1,19 MM inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 2.200 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
Die ca. 150 m² große, gedämmte Halle befindet sich im hinteren Teil einer eingezäunten Gewerbeeinheit im Gewerbemischgebiet in Görgeshausen und wurde 2023/2024 errichtet.
Das Grundstück kann über zwei abschließbare Einfahrten (bis 40 t Schwerlast) erreicht werden.
Die Einfahrtshöhe der beiden Tore liegt bei ca. 3,60m. Zudem gibt es noch zwei Türen, durch die in die Halle gelangt werden kann. Zwei große Fenster lassen viel Tageslicht reinkommen. Ein WC und ein Wasseranschluss sind auch vorhanden.
Der Boden ist aus Beton, Strom- und Starkstromanschluss sind vorhanden.
In den Nebenkosten sind Wasser, Versicherung und Grundsteuer enthalten. Wasser/Strom werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Das Grundstück kann über zwei abschließbare Einfahrten (bis 40 t Schwerlast) erreicht werden.
Die Einfahrtshöhe der beiden Tore liegt bei ca. 3,60m. Zudem gibt es noch zwei Türen, durch die in die Halle gelangt werden kann. Zwei große Fenster lassen viel Tageslicht reinkommen. Ein WC und ein Wasseranschluss sind auch vorhanden.
Der Boden ist aus Beton, Strom- und Starkstromanschluss sind vorhanden.
In den Nebenkosten sind Wasser, Versicherung und Grundsteuer enthalten. Wasser/Strom werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Sonstige Informationen
Görgeshausen liegt in der Verbandsgemeinde Montabaur. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule finden Sie in und um Montabaur. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Netto, Penny, Rewe und Edeka befinden sich in der direkten Umgebung. Für einen Shoppingtrip lohnt es sich im Fashion-Outlet-Center (FOC) Montabaur vorbeizuschauen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A3, zur Bundesstraße B255 und B49. Der ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln und Frankfurt in ca. 30 Minuten.
Objektstandort
56412 Görgeshausen
Lage des Objektes
Görgeshausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Gießen am Rande des Naturpark Nassau und grenzt an das Land Hessen. Im südlichen Gemeindegebiet fließt der Hambach. Görgeshausen wird Montag bis Freitag durch die Buslinie 530 (Montabaur – Nentershausen – Diez – Limburg) des DB-Tochterunternehmens Rhein-Mosel-Bus angefahren
Die Autobahnauffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt) Diez/Nentershausen befindet sich in ca. 800 m Entfernung.
Die Autobahnauffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt) Diez/Nentershausen befindet sich in ca. 800 m Entfernung.
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Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 004926029103980 |
| Website | www.bender-immobilien.de |