Gesamtetagre mit großen Terrassen und Weitblick über Altona - 3,20 m Deckenhöhe, provisionsfrei, TG
immobilien.de Nr.: 9343944
Objektnummer: 21129
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 16,95 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.309,3 m² |
| Fläche teilbar ab | 400 m² |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Im 5. Obergeschoss stehen insgesamt 1.309,30 m² zusammenhängende Büroflächen inkl. Terrassenflächen zur Verfügung.
Die Flächen sind flexibel in drei Einheiten teilbar und von den großzügigen Dachterrassen ist ein attraktiver Blick über Hamburg-Altona möglich, außenliegenden Sonnenschutz, 3,20 m lichte Raumhöhen, Hohlraumböden.
Außerdem sind alle Flächen zusammenhängend, sodass eine gesamte Anmietung ebenfalls möglich ist.
Freie Mietflächen / Mietpreis / Nk-Vorauszhl. (Preise = mlt. netto pro m²)
Haus 3+3a - Büro 5. OG 440,83 7.172,31 € 16,95 € 5,50 € 95,00 € sofort
16,95 €/m² bezieht sich auf 405,46 m² Bürofläche + 35,37 m² Terrasse zu 8,50 €/m²
Haus 1-5 Büro 5. OG 400,04 5.443,58 € 16,95 € 5,50 € 95,00 € 01.03.202
16,95 €/m² bezieht sich auf 294,86 m² Bürofläche + 105,18 m² Terrasse zu 4,25 €/m²
Haus 1-5 Büro 5. OG 468,43 7.601,23 € 16,95 € 5,50 € 95,00 € 01.03.2026
Lager UG auf Anfrage nach Vereinbarung
UG Stellplatz auf Anfrage 95,00 €/St. nach Vereinbarung
Die Flächen sind flexibel in drei Einheiten teilbar und von den großzügigen Dachterrassen ist ein attraktiver Blick über Hamburg-Altona möglich, außenliegenden Sonnenschutz, 3,20 m lichte Raumhöhen, Hohlraumböden.
Außerdem sind alle Flächen zusammenhängend, sodass eine gesamte Anmietung ebenfalls möglich ist.
Freie Mietflächen / Mietpreis / Nk-Vorauszhl. (Preise = mlt. netto pro m²)
Haus 3+3a - Büro 5. OG 440,83 7.172,31 € 16,95 € 5,50 € 95,00 € sofort
16,95 €/m² bezieht sich auf 405,46 m² Bürofläche + 35,37 m² Terrasse zu 8,50 €/m²
Haus 1-5 Büro 5. OG 400,04 5.443,58 € 16,95 € 5,50 € 95,00 € 01.03.202
16,95 €/m² bezieht sich auf 294,86 m² Bürofläche + 105,18 m² Terrasse zu 4,25 €/m²
Haus 1-5 Büro 5. OG 468,43 7.601,23 € 16,95 € 5,50 € 95,00 € 01.03.2026
Lager UG auf Anfrage nach Vereinbarung
UG Stellplatz auf Anfrage 95,00 €/St. nach Vereinbarung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Fahrstuhl |
- Baujahr: 2005
- Zutrittskontrolle
- Sprechanlage
- elektronische Schlüssel
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Verkabelungsort Hohlraumboden
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag Teppichboden
- Trennwände nach Mieterwunsch
- Fenster bodentief zum Innenhof
- Zutrittskontrolle
- Sprechanlage
- elektronische Schlüssel
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- Verkabelungsort Hohlraumboden
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag Teppichboden
- Trennwände nach Mieterwunsch
- Fenster bodentief zum Innenhof
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
Kühnehöfe 3 - 3a
22761 Hamburg
Lage des Objektes
A7 ca. 4 Minuten
Flughafen 28 min.
Hauptbahnhof 19 min.
S-Bahn Diebsteich 8 min.
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Hauptbahnhof 19 min.
S-Bahn Diebsteich 8 min.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |