Gewerbeeinheit Hamburg Rotherbaum
3.300 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9342858
Objektnummer: 391472
Frontansicht
Gartenansicht
Glastür und Stuckelemente
Fläche im Hochparterre
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.300 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 9.900 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 204 m² |
| Bürofläche | 129 m² |
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Fläche ist in 2025 umfangreich renoviert worden, so dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Die Stellplätze befinden direkt vor dem Haus und kosten 150 EUR zzgl. 19% gesetzt. MWSt. pro Stück.
Ferner wird eine Staffelmiete mit 3,5% p.a. vereinbart.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Stellplätze befinden direkt vor dem Haus und kosten 150 EUR zzgl. 19% gesetzt. MWSt. pro Stück.
Ferner wird eine Staffelmiete mit 3,5% p.a. vereinbart.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Stuckverzierte Decken, Parkettboden, neue Sanitäranlagen
Bemerkungen:
Stuckverzierte Decken, Parkettboden, neue Sanitäranlagen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Rothenbaumchaussee 99
20148 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Rotherbaum. Universität und Alster befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt am Turmweg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |