Gewerbehalle, Lagerhalle, Halle 760m² und Büro / Sozialräume 100m² (O-H-S 34)
4.800 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9342491
Objektnummer: 378276
Halle sicht in das Tor
Ansicht
Halle sicht zum Tor
Halle sicht nach hinten
Übersicht
Grundriss Büro u. Sozialräume
Flur
Flur
Umkleide
WC Büro
Büro Südseite
Büro Nordseite
Pausenraum Südseite
WC Halle
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 4.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 9.600 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 860 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gewerbehalle 763m² (50,2x15,2m) Großes Tor zum Hof.
Hallenhöhe 5,3 m
Große Tageslicht Fenster ergeben eine licht durchflutete Halle in allen Bereichen.
763m² Halle
102m² Nebenräume für Büro, Teeküche, WC, Meisterbüro, Kleinteilelager, Sozialräume.
Gesamtmietfläche 865 m².
Parkplätze 6 Stück PKW-Stellplätze sind im Preis enthalten, weitere möglich.
Diese Halle mit Büro und Sozialräumen ist eine von drei baugleichen Hallen auf einem Grundstück. (Dieses Angebot mit dem Mietpreis 4.800,- € bezieht sich auf eine, die mittlere Halle Nr. 34.) Weitere Hallenflächen auf Anfrage.
Die Halle wird Provisionsfrei von der Eigentümerin vermietet.
Die Kaution, zwei Monatsmieten, kann als Bankbürgschaft gestellt werden. Dieses Mietangebot ist zuzüglich MwSt. Gewerbemieter erhalten diese als Vorsteuer vom Finanzamt zurückerstattet.
Verbrauchskosten: für Strom, Gas und Wasser stehen dem Mieter eigene Zähler zur Verfügung, sodass der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnen kann.
Für Wasser, Abwasser, Niederschlagwasser, Schornsteinfeger, Feuerlöschprüfung, Kranwartung, RWA-Wartung und Tor-Wartung, wird ein monatlicher Abschlag von 120,- € erhoben. Diese Kosten werden jährlich abgerechnet, so weit sie tatsächlich angefallen sind.
Nutzung bisher als Lagerhalle für Medizintechnische Waren.
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, Innenbesichtigung bitte nur nach Terminvereinbarung.
Hallenhöhe 5,3 m
Große Tageslicht Fenster ergeben eine licht durchflutete Halle in allen Bereichen.
763m² Halle
102m² Nebenräume für Büro, Teeküche, WC, Meisterbüro, Kleinteilelager, Sozialräume.
Gesamtmietfläche 865 m².
Parkplätze 6 Stück PKW-Stellplätze sind im Preis enthalten, weitere möglich.
Diese Halle mit Büro und Sozialräumen ist eine von drei baugleichen Hallen auf einem Grundstück. (Dieses Angebot mit dem Mietpreis 4.800,- € bezieht sich auf eine, die mittlere Halle Nr. 34.) Weitere Hallenflächen auf Anfrage.
Die Halle wird Provisionsfrei von der Eigentümerin vermietet.
Die Kaution, zwei Monatsmieten, kann als Bankbürgschaft gestellt werden. Dieses Mietangebot ist zuzüglich MwSt. Gewerbemieter erhalten diese als Vorsteuer vom Finanzamt zurückerstattet.
Verbrauchskosten: für Strom, Gas und Wasser stehen dem Mieter eigene Zähler zur Verfügung, sodass der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnen kann.
Für Wasser, Abwasser, Niederschlagwasser, Schornsteinfeger, Feuerlöschprüfung, Kranwartung, RWA-Wartung und Tor-Wartung, wird ein monatlicher Abschlag von 120,- € erhoben. Diese Kosten werden jährlich abgerechnet, so weit sie tatsächlich angefallen sind.
Nutzung bisher als Lagerhalle für Medizintechnische Waren.
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, Innenbesichtigung bitte nur nach Terminvereinbarung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bemerkungen:
Halle:
Hallenboden aus Beton.
Wände hell verputzt / gestrichen weiss.
Hallenhöhe 5,4 m.
Heizung, die Halle ist noch unbeheizt, bei Bedarf bauen wir eine Heizung ein.
Stromanschlüsse auch Starkstrom können wir bei Mehrbedarf noch weitere einbauen.
Beleuchtung, langfeldleuchten.
Büro:
Böden geflieste.
Wände Raufaser gestrichen.
Beleuchtung und zahlreiche Elektroanschlüsse vorhanden große Fensterflächen.
Diese Büro.-und Sozialeinheit verfügt über eine eigene Gaszentralheizung mit Gaszähler.
Fenster und Lamellenvorhänge neu eingebaut.
Sanitärräume, Türhoch gefliest,
Gegenwärtig werden noch restliche Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass noch Gelegenheit besteht Mieterwünsche zu berücksichtigen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wichtig, haben Sie Interesse oder Fragen zu diesem Mietangebot. Bitte kontaktieren Sie uns nur über den Button „Vermieter kontaktieren“ oben rechts. Bei direkter Anfrage über Telefon, Fax oder unserer Mailadresse werden Anfragen nicht von der Anzeigenverwaltung erfasst und können verloren gehen.
Impressum
BOLLEVEN Verwaltungs GmbH
Am Brunnen 3-4
51503 Rösrath
E-Mail: bolleven@freenet.de
Mobil: 01522 9567 988
Tel: 02205 739 88 03
Fax: 02205 739 88 04
Registergericht Köln HRB 106377
Geschäftsführer:
Friedhelm Bolle
St.-Nr. 204/5730/2100
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wichtig, haben Sie Interesse oder Fragen zu diesem Mietangebot. Bitte kontaktieren Sie uns nur über den Button „Vermieter kontaktieren“ oben rechts. Bei direkter Anfrage über Telefon, Fax oder unserer Mailadresse werden Anfragen nicht von der Anzeigenverwaltung erfasst und können verloren gehen.
Impressum
BOLLEVEN Verwaltungs GmbH
Am Brunnen 3-4
51503 Rösrath
E-Mail: bolleven@freenet.de
Mobil: 01522 9567 988
Tel: 02205 739 88 03
Fax: 02205 739 88 04
Registergericht Köln HRB 106377
Geschäftsführer:
Friedhelm Bolle
St.-Nr. 204/5730/2100
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
53819 Neunkirchen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Im Gewerbegebiet der Stadt Neunkirchen,(GE² Auschl. Kl. I- VI)
In diesem Gewerbegebiet sind neben Gewerbebetrieben unterschiedlicher, Baumarkt und Supermärkte angesiedelt.
Anbindung:
Der Autobahnanschluss A3 ist in ca. 12bis 15 Fahr-Minuten zu erreichen.
Stadtzentrum Neunkirchen ca. 2 Fahr-Minuten.
Stadtzentrum Lohmar ca. 12 Fahr-Minuten.
Hauptbahnhof Rösrath ca. 16 Fahr-Minuten.
Flughafen Köln Bonn ca. 25 Fahr-Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In diesem Gewerbegebiet sind neben Gewerbebetrieben unterschiedlicher, Baumarkt und Supermärkte angesiedelt.
Anbindung:
Der Autobahnanschluss A3 ist in ca. 12bis 15 Fahr-Minuten zu erreichen.
Stadtzentrum Neunkirchen ca. 2 Fahr-Minuten.
Stadtzentrum Lohmar ca. 12 Fahr-Minuten.
Hauptbahnhof Rösrath ca. 16 Fahr-Minuten.
Flughafen Köln Bonn ca. 25 Fahr-Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |