Gewerbefläche, Freifläche D ca. 1000m2 (zB für Autostellplatz, Gala-Bau, abschließbar) in Oberkrämer
1.500 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9339971
Objektnummer: 407406
Fläche GELB
Fläche GELB
Schotter oder Pflaster
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 20 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 4.500 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.900 m² |
| Freifläche | 1.000 m² |
| Grundstücksfläche | 3.900 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objektart: FLÄCHE GELB (Fläche D) wird vermietet
Gewerbeeinheit / Lager / Stellplatzfläche für PKW/LKW
Außenfläche: ca. 1.000 m² (befestigt (in Bauphase, Abgeschlossen März 2026), teilweise Rasenfläche, vielseitig nutzbar)
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche (GELB), bestehend aus einer großzügigen Freifläche von ca. 1.000 m² im Außenbereich, die momentan vollständig gepflastert bzw mit Schotterfläche versehen wird (LKW befahrbar). Das Objekt eignet sich ideal für eine Verkaufsfläche für Fahrzeuge (PKW, Wohnmobile, Transporter), Bau- oder Gartengeräte, Ausstellungsgelände, Lagerplatz oder als Präsentationsfläche für Gewerbetreibende mit Außenbedarf. Die Außenfläche ist abschließbar und von außen teilweise sichtbar und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Produktpräsentation. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls 3 Bürocontainer, die gegebenenfalls separat angemietet werden können. Der Sanitärbereich müsste mit der anliegenden Werkstatt geteilt werden.
Highlights:
- 3 zusammenhängende Büro-Container
- 1.000 m² Außenfläche (eben, gut befahrbar, nachdem Abschluss der Bauphase März 2026)
- Ideal für Fahrzeughandel, Caravan-Ausstellung, Maschinen, Autovermietung, Garten- & Landschaftsbau
- Gute Sichtbarkeit / Werbewirksamkeit (direkt an der Hauptstraße)
- Flexible Nutzungskonzepte möglich nur im Bereich der Fläche GELB
Nutzungsmöglichkeiten:
- Auto- oder Wohnmobilhandel
- Ausstellung von Produkten
- Lager- und Abstellfläche
- Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb mit großem Außenbereich
- Hybride Nutzung außen
- 3 Bürocontainer + WC vorhanden
Gewerbeeinheit / Lager / Stellplatzfläche für PKW/LKW
Außenfläche: ca. 1.000 m² (befestigt (in Bauphase, Abgeschlossen März 2026), teilweise Rasenfläche, vielseitig nutzbar)
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche (GELB), bestehend aus einer großzügigen Freifläche von ca. 1.000 m² im Außenbereich, die momentan vollständig gepflastert bzw mit Schotterfläche versehen wird (LKW befahrbar). Das Objekt eignet sich ideal für eine Verkaufsfläche für Fahrzeuge (PKW, Wohnmobile, Transporter), Bau- oder Gartengeräte, Ausstellungsgelände, Lagerplatz oder als Präsentationsfläche für Gewerbetreibende mit Außenbedarf. Die Außenfläche ist abschließbar und von außen teilweise sichtbar und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Produktpräsentation. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls 3 Bürocontainer, die gegebenenfalls separat angemietet werden können. Der Sanitärbereich müsste mit der anliegenden Werkstatt geteilt werden.
Highlights:
- 3 zusammenhängende Büro-Container
- 1.000 m² Außenfläche (eben, gut befahrbar, nachdem Abschluss der Bauphase März 2026)
- Ideal für Fahrzeughandel, Caravan-Ausstellung, Maschinen, Autovermietung, Garten- & Landschaftsbau
- Gute Sichtbarkeit / Werbewirksamkeit (direkt an der Hauptstraße)
- Flexible Nutzungskonzepte möglich nur im Bereich der Fläche GELB
Nutzungsmöglichkeiten:
- Auto- oder Wohnmobilhandel
- Ausstellung von Produkten
- Lager- und Abstellfläche
- Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb mit großem Außenbereich
- Hybride Nutzung außen
- 3 Bürocontainer + WC vorhanden
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Mietkonditionen:
Mietpreis: 1500 Nettomiete (1.50 Euro/m2) zzgl. USt. (kann bei Bedarf ausgestellt werden)
Kaution: 3 Nettomieten (4500 Euro)
Nebenkostenvorauszahlung mtl.: 20 Euro zzgl. USt.
FLÄCHE GELB
Bemerkungen:
Mietkonditionen:
Mietpreis: 1500 Nettomiete (1.50 Euro/m2) zzgl. USt. (kann bei Bedarf ausgestellt werden)
Kaution: 3 Nettomieten (4500 Euro)
Nebenkostenvorauszahlung mtl.: 20 Euro zzgl. USt.
FLÄCHE GELB
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Kontakt:
Bitte schreiben Sie mir kurz eine Nachricht und erwähnen Sie für welche Zwecke Sie das Gewerbegrundstück verwenden wollen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Kontakt:
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
16727 Oberkrämer
- Brandenburg
Lage des Objektes
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in 16727 Oberkrämer, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnzufahrt Oberkrämer (A10 Berliner Ring). Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Berlin als auch in das nördliche Brandenburg. Durch die Nähe zur Autobahn ist das Objekt ideal für Kunden- und Lieferverkehr mit PKW, Transportern und LKW erreichbar. Die sichtstarke Positionierung macht es besonders attraktiv für Unternehmen mit Lauf- oder Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gewerbefläche befindet sich in 16727 Oberkrämer, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnzufahrt Oberkrämer (A10 Berliner Ring). Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Berlin als auch in das nördliche Brandenburg. Durch die Nähe zur Autobahn ist das Objekt ideal für Kunden- und Lieferverkehr mit PKW, Transportern und LKW erreichbar. Die sichtstarke Positionierung macht es besonders attraktiv für Unternehmen mit Lauf- oder Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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