Gewerbe/Verkaufsräume 387m² 1A Lage in Flensburg Engelsby zu vermieten
2.950 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9335011
Objektnummer: 407016
Ansicht von Neuer Weg/Engelsby
Ansicht vom Parkplatz
Garage
Ansicht von der Nordstraße
Verkaufsraum mit Haupteingang
Verkaufsraum
Verkaufsraum hintere Bereich
Verkaufsraum vordere Bereich
Garage
Teeküche
WC 1
WC 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.950 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 310 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 6.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 387 m² |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Gewerbeimmobilie, die für den Einzelhandel, als Praxis, Online-Handel, als Restaurant sowie viele weitere gewerbliche Bereiche geeignet ist.
Die Räumlichkeiten haben 3 Zugangsmöglichkeiten über neue Eingangstüren.
Vorhandene Schaufenster können jederzeit wieder geöffnet werden (teilweise abgeklebt).
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
Die Räumlichkeiten haben 3 Zugangsmöglichkeiten über neue Eingangstüren.
Vorhandene Schaufenster können jederzeit wieder geöffnet werden (teilweise abgeklebt).
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Größe 387qm
ebenerdig
2 x WC’s vorhanden + Teeküche
Zugang durch Doppelflügeltür (Haupteingang Neuer Weg)
Zugang durch Tür zur Engelsbyer Straße
Zugang durch Seitentür (über Parkplatz)
Große Garage
7 Parkplätze können direkt zugewiesen werden
Nutzung weiterer Parkplätze
Werbemöglichkeit über Pylon an der Nordstrasse und am Objekt/Fassade
Hauptraum:
Bodenbelag teils Nadelfilz, Industriequalität und PVC
Fenster ringsherum vorhanden, z. Zt. teilweise abgeklebt,Fenster können individuell geöffnet/gestaltet werden
Beleuchtung: Neonröhren
EDV-Netzwerkanschluss, Internet/DSL, ISDN, Kabel TV vorhanden.
Steckdosen wandseitig und in der Raummitte.
Doppelflügeltür als Eingang zur Straße „Neuer Weg“, 2 x Seiteneingang und Garage für Anlieferung vorhanden
Heizung: neue Fernheizung
WC
zwei WC’s mit Vorraum für Waschbecken vorhanden
Teeküche
abgeteilt mit Leichtbauwand vom Hauptraum
Spüle, Warmwasser über Durchlauferhitzer/Kaltwasser
Wände: weiß gestrichen
Parkplätze
70 Parkplätze gesamt zum Geschäftshaus gehörend, davon 7 Parkplätze direkt dem Ladenlokal zuzuordnen
Werbung
Ein Werbepylon auf dem Grundstück zur Nordstrasse kann gemietet werden / Werbefläche: 2527 x 1000mm
Zusätzliche Werbung an der Zufahrt (Engelsbyer Strasse) möglich
Aufteilung der Räumlichkeiten
Die Räume können individuell durch Leichtbauwände gestaltet werden
Bemerkungen:
Größe 387qm
ebenerdig
2 x WC’s vorhanden + Teeküche
Zugang durch Doppelflügeltür (Haupteingang Neuer Weg)
Zugang durch Tür zur Engelsbyer Straße
Zugang durch Seitentür (über Parkplatz)
Große Garage
7 Parkplätze können direkt zugewiesen werden
Nutzung weiterer Parkplätze
Werbemöglichkeit über Pylon an der Nordstrasse und am Objekt/Fassade
Hauptraum:
Bodenbelag teils Nadelfilz, Industriequalität und PVC
Fenster ringsherum vorhanden, z. Zt. teilweise abgeklebt,Fenster können individuell geöffnet/gestaltet werden
Beleuchtung: Neonröhren
EDV-Netzwerkanschluss, Internet/DSL, ISDN, Kabel TV vorhanden.
Steckdosen wandseitig und in der Raummitte.
Doppelflügeltür als Eingang zur Straße „Neuer Weg“, 2 x Seiteneingang und Garage für Anlieferung vorhanden
Heizung: neue Fernheizung
WC
zwei WC’s mit Vorraum für Waschbecken vorhanden
Teeküche
abgeteilt mit Leichtbauwand vom Hauptraum
Spüle, Warmwasser über Durchlauferhitzer/Kaltwasser
Wände: weiß gestrichen
Parkplätze
70 Parkplätze gesamt zum Geschäftshaus gehörend, davon 7 Parkplätze direkt dem Ladenlokal zuzuordnen
Werbung
Ein Werbepylon auf dem Grundstück zur Nordstrasse kann gemietet werden / Werbefläche: 2527 x 1000mm
Zusätzliche Werbung an der Zufahrt (Engelsbyer Strasse) möglich
Aufteilung der Räumlichkeiten
Die Räume können individuell durch Leichtbauwände gestaltet werden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Miete:
Zwischen EUR 7,00 bis 9,00 kalt/qm je nach dem, was von Seiten des Vermieters noch investiert werden muss
Kaution
Zwei Monatsmieten
Übernahme
Ab sofort möglich. Eine Teilung der Räumlichkeiten ist nach Absprache möglich.
Keine Courtage
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0172 450 2249 oder fordern ein ausführliches Exposé an.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Miete:
Zwischen EUR 7,00 bis 9,00 kalt/qm je nach dem, was von Seiten des Vermieters noch investiert werden muss
Kaution
Zwei Monatsmieten
Übernahme
Ab sofort möglich. Eine Teilung der Räumlichkeiten ist nach Absprache möglich.
Keine Courtage
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0172 450 2249 oder fordern ein ausführliches Exposé an.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Engelsbyer Str. 65
24943 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Lage
Das Objekt liegt in Flensburg Engelsby, direkt an der Nordstrasse (Osttangente) am Ende eines Einkaufzentrums.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof von Flensburg sind in 10 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind
wenige Gehminuten entfernt.
Durch die Osttangente ist der Stadtteil Engelsby auch von den Randgemeinden südlich von Flensburg, sehr gut zu erreichen.
In den weiteren Räumlichkeiten des Geschäftshauses befindet sich ein gut frequentierter Fitness Club.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt liegt in Flensburg Engelsby, direkt an der Nordstrasse (Osttangente) am Ende eines Einkaufzentrums.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof von Flensburg sind in 10 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind
wenige Gehminuten entfernt.
Durch die Osttangente ist der Stadtteil Engelsby auch von den Randgemeinden südlich von Flensburg, sehr gut zu erreichen.
In den weiteren Räumlichkeiten des Geschäftshauses befindet sich ein gut frequentierter Fitness Club.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
