Praxis,Büro oder Wohnungsumbau
243.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9333978
Objektnummer: 406333
Praxis
Empfang
Zugang Praxis
Aussenansicht
Eingang Praxis
Aufzug für Rollstuhlfahrer
Praxis
Praxis
WC
Haupteingang, re.für Rollstuhl
Behindertenaufzug zum EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 243.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 35 m² |
| Bürofläche | 35 m² |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 166 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten zehnstöckigen Wohnhauses in bester Lage von München-Neuhausen. Die Einheit verfügt über 35 qm Nutzfläche.
Aktuell von uns noch als Kosmetik-und Massagepraxis genutzt eignet sich die Fläche ideal für Gesundheit- und Wellntessberufe wie Psychologie, Osteopathie, Fusspflege oder ähnliche Dienstleistungen sowie für ein Büro.
Auch ein Umbau in eine attraktive Erdgeschosswohnung ist denkbar.
Nebenan wurde eine ehemalige Arztpraxis in eine Wohnung umgewandelt.
Auf der selben Ebene befindet sich sich noch eine Praxis für Physiotherapie und eine gut frequentierte Praxis für Allgemeinmedizin.
Aktuell von uns noch als Kosmetik-und Massagepraxis genutzt eignet sich die Fläche ideal für Gesundheit- und Wellntessberufe wie Psychologie, Osteopathie, Fusspflege oder ähnliche Dienstleistungen sowie für ein Büro.
Auch ein Umbau in eine attraktive Erdgeschosswohnung ist denkbar.
Nebenan wurde eine ehemalige Arztpraxis in eine Wohnung umgewandelt.
Auf der selben Ebene befindet sich sich noch eine Praxis für Physiotherapie und eine gut frequentierte Praxis für Allgemeinmedizin.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
+Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang
+Gepflegtes Wohnhaus mit guter Hausgemeinschaft
+Helle 3 Meter hohe Räumlichkeit
+Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Bemerkungen:
+Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang
+Gepflegtes Wohnhaus mit guter Hausgemeinschaft
+Helle 3 Meter hohe Räumlichkeit
+Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Andreestr.3
80634 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Andreestr. liegt in dem beliebten Viertel von München Neuhausen. Nur ca. 150 Schritte zum Rotkreuzplatz. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Galeria Kaufhof, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U1 und U7 sowie Bus und Tramhaltstellen befinden sich am Rotkreuzplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten wie Galeria Kaufhof, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U1 und U7 sowie Bus und Tramhaltstellen befinden sich am Rotkreuzplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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