Restaurant in Kreuzberg
3.200 €
Kaltmiete (netto)
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333582
Objektnummer: 406544
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.200 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 900 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 9.600 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 230 m² |
| Gastrofläche | 180 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
In einem der spannendsten Quartiere Berlins suchen wir einen
Nachmieter für eine außergewöhnliche Gastronomiefläche , die
historische Architektur, geschmackvolles Design und
kulinarisches Potenzial verbindet . Die Räumlichkeiten waren
über viele Jahre Heimat des renommierten Restaurant Richard,
das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde und bietet
bis heute als Richard Bistro ein anspruchsvolles
gastronomisches Konzept.
Eingebettet in ein genossenschaftlich verwaltetes Wohnhaus
mit lebendigem Umfeld, vereint diese Immobilie repräsentative
Lage mit nachhaltiger Perspektive.
Nachmieter für eine außergewöhnliche Gastronomiefläche , die
historische Architektur, geschmackvolles Design und
kulinarisches Potenzial verbindet . Die Räumlichkeiten waren
über viele Jahre Heimat des renommierten Restaurant Richard,
das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde und bietet
bis heute als Richard Bistro ein anspruchsvolles
gastronomisches Konzept.
Eingebettet in ein genossenschaftlich verwaltetes Wohnhaus
mit lebendigem Umfeld, vereint diese Immobilie repräsentative
Lage mit nachhaltiger Perspektive.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bemerkungen:
Auf insgesamt rund 230 m² verbinden sich historische
Bausubstanz und modernes Interiordesign zu einem
einzigartigen Ambiente.
Der großzügige Gastraum mit ca . 180 m² bietet Platz für rund
60 Gäste. Hohe Decken, kunstvoll restaurierter Stuck,
maßgefertigte Tische und durchgehende Wandbänke schaffen
ein klassisch - elegantes, zugleich warmes Raumgefühl. Eine voll
ausgestattete Profiküche ermöglicht den direkten Einstieg in
den Betrieb, die Übernahme der bestehenden Einrichtung kann
nach Absprache mit Bistro Richard erfolgen .
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Für weitere Information en oder zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
arge@forumkreuzberg.de
+49 30 611 10 18
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Solar
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Köpenicker Straße 174
10997 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im zentralen Kreuzberg, einem der
spannendsten und etabliertesten Kieze Berlins. Hier trifft
kreatives Publikum auf kosmopolitische Gastronomie, von
feinen Bistros über internationale Küche bis zu urbanen Bars.
Die Nähe zur Markthalle IX sorgt für stetige Anbindung und
Sichtbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von einem kultivierten,
aufgeschlossenen Publikum, das Qualität zu schätzen weiß. Die
Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (U-Bahn
Schlesisches Tor und Bus vor der Tür). Parkmöglichkeiten
bestehen im öffentlichen Raum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
spannendsten und etabliertesten Kieze Berlins. Hier trifft
kreatives Publikum auf kosmopolitische Gastronomie, von
feinen Bistros über internationale Küche bis zu urbanen Bars.
Die Nähe zur Markthalle IX sorgt für stetige Anbindung und
Sichtbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von einem kultivierten,
aufgeschlossenen Publikum, das Qualität zu schätzen weiß. Die
Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (U-Bahn
Schlesisches Tor und Bus vor der Tür). Parkmöglichkeiten
bestehen im öffentlichen Raum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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