Stilvolle Gewerbeeinheit mit Geschichte – Denkmalimmobilie in Bestlage in Andernach
1.500 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9327660
Objektnummer: 406048
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Baujahr | 1787 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Top-Lage an der Ecke Rheinstraße / Hochstraße – maximale Sichtbarkeit für Ihr Business!
Diese sanierte Gewerbeeinheit in einer denkmalgeschützten Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Technik. Elektrik, Heizung und Fenster wurden vollständig erneuert – Sie profitieren von Komfort und Funktionalität im stilvollen Ambiente. Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich aktuell in den Endzügen des Umbaus und kann ab sofort besichtigt werden – nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschfläche schon jetzt anzuschauen. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Die hohe Passantenfrequenz an dieser Ecke garantiert beste Sichtbarkeit, denn täglich passieren zahlreiche Einheimische und Touristen die Rhein- und Hochstraße.
Die hellen, großzügigen Räume mit hohen Decken bieten ein repräsentatives Arbeitsumfeld – ideal für Büro, Praxis, Showroom oder Atelier.
Im hinteren Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo bei Bedarf eine weitere Wohn- oder Geschäftseinheit zusätzlich angemietet werden kann – perfekt für mehr Fläche oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Diese sanierte Gewerbeeinheit in einer denkmalgeschützten Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Technik. Elektrik, Heizung und Fenster wurden vollständig erneuert – Sie profitieren von Komfort und Funktionalität im stilvollen Ambiente. Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich aktuell in den Endzügen des Umbaus und kann ab sofort besichtigt werden – nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschfläche schon jetzt anzuschauen. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
Die hohe Passantenfrequenz an dieser Ecke garantiert beste Sichtbarkeit, denn täglich passieren zahlreiche Einheimische und Touristen die Rhein- und Hochstraße.
Die hellen, großzügigen Räume mit hohen Decken bieten ein repräsentatives Arbeitsumfeld – ideal für Büro, Praxis, Showroom oder Atelier.
Im hinteren Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo bei Bedarf eine weitere Wohn- oder Geschäftseinheit zusätzlich angemietet werden kann – perfekt für mehr Fläche oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Nebenkosten sind auf 350 € monatlich kalkuliert. Der tatsächliche Betrag kann je nach Nutzungsart und aktuellen Energiepreisen variieren und wird entsprechend neu berechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Nebenkosten sind auf 350 € monatlich kalkuliert. Der tatsächliche Betrag kann je nach Nutzungsart und aktuellen Energiepreisen variieren und wird entsprechend neu berechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hochstraße 61
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Die Stadt Andernach zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und beeindruckt mit ihrem historischen Stadtbild. Das denkmalgeschützte Gebäude fügt sich harmonisch in dieses geschichtsträchtige Umfeld ein.
Andernach begeistert mit seinem römischen Erbe, der „Essbaren Stadt“ und dem höchsten Kaltwasser-Geysir der Welt als beliebtes Reiseziel. Ein buntes Veranstaltungsprogramm mit Highlights wie dem First Friday, dem Andernacher Sommerfest, dem Michelsmarkt und dem Weihnachtsmarkt mit lebender Krippe lockt Jahr für Jahr tausende Besucher an.
Andernach begeistert mit seinem römischen Erbe, der „Essbaren Stadt“ und dem höchsten Kaltwasser-Geysir der Welt als beliebtes Reiseziel. Ein buntes Veranstaltungsprogramm mit Highlights wie dem First Friday, dem Andernacher Sommerfest, dem Michelsmarkt und dem Weihnachtsmarkt mit lebender Krippe lockt Jahr für Jahr tausende Besucher an.
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