KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - tolle Büros in der City Süd
immobilien.de Nr.: 9326011
Objektnummer: 21051
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 13 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 1.396,06 m² |
| Fläche teilbar ab | 698,03 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die ansprechende Büroimmobilie präsentiert sich im HH-Stadtteil Hammerbrook (City-Süd), markant und werbewirksam im östlichen Teil der Süderstraße.
Flächen und Preise:
Büro 3.OG 698,03 13,00 3,50 11.517,50 € 01.01.2027 (ggfs. früher)
Büro 4.OG 1.396,06 13,00 3,50 23.034,99 € 01.01.2027 (ggfs. früher)
Büro 5.OG 1.138,00 13,00 3,50 18.777,00 € 01.01.2027 (ggfs. früher). (Fläche kann auf der Etage erweitert werden um ca. 300 m², sodass der Nutzer dann das gesamte 5.OG mit ca. 1.396.06 m² mieten könnte.
Die Preise verstehen sich p/m² netto mtl. zzgl. 19% MWST
Energie Ausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 23.05.2032
- Endenergiebedarf Wärme 65,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 35,5 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Flächen und Preise:
Büro 3.OG 698,03 13,00 3,50 11.517,50 € 01.01.2027 (ggfs. früher)
Büro 4.OG 1.396,06 13,00 3,50 23.034,99 € 01.01.2027 (ggfs. früher)
Büro 5.OG 1.138,00 13,00 3,50 18.777,00 € 01.01.2027 (ggfs. früher). (Fläche kann auf der Etage erweitert werden um ca. 300 m², sodass der Nutzer dann das gesamte 5.OG mit ca. 1.396.06 m² mieten könnte.
Die Preise verstehen sich p/m² netto mtl. zzgl. 19% MWST
Energie Ausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 23.05.2032
- Endenergiebedarf Wärme 65,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 35,5 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Objektstandort
20097 Hamburg
Lage des Objektes
Das attraktive Bürohaus präsentiert sich im Herzen des etablierten Bürostandorts „City-Süd“, im Stadtteil Hammerbrook.
Zahlreiche Bistros, Cafés und kleine Restaurants finden Sie und Ihre Mitarbeiter in direkter Nachbarschaft entlang der "Hammerbrookstraße" sowie im "Sachsenfeld".
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 100 m entfernt liegende S-Bahn-Station "Hammerbrook" gewährleistet.
Darüber hinaus besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr, die Autobahnen A1, A7 und A24 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Zahlreiche Bistros, Cafés und kleine Restaurants finden Sie und Ihre Mitarbeiter in direkter Nachbarschaft entlang der "Hammerbrookstraße" sowie im "Sachsenfeld".
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 100 m entfernt liegende S-Bahn-Station "Hammerbrook" gewährleistet.
Darüber hinaus besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr, die Autobahnen A1, A7 und A24 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |