Solides Wohn-Geschäftshaus am Schloß mit Potential!
835.000 €
Kaufpreis
640.000 €
Kaltmiete
515 m²
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9325536
Objektnummer: 2-39912
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Preise & Kosten
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 825,81 € |
| Kaufpreis pro m² | 1077,42 € |
| Maklerprovision | zahlbar bach Kaufvertrag vom Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 515 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Gesamtfläche | 775 m² |
| Grundstücksfläche | 1.488 m² |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Mit Blick auf das Wickrather Schloß, steht hier ein ehemaliges Gehöft auf einem grosszügigen und ausbaubaren Grundstück. Bauplan liegt vor. Derzeit 9 Einheiten zzgl. Stellflächen und Schuppen bieten schon jetzt im derzeitigen Ausbauzustand eine lukrative Kapitalanlage. Wer möchte kann eine Erweiterung anstreben und dem Ganzen noch seinen persönlichen Stil aufdrücken. Alleine durch diese prägnante aussergewöhnliche Lage ist eine hervorragende Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Die beiden Zentralheizungen sind neueren Datums. Der Energiausweis liegt bei Besichtigung vor.
Objektstandort
41189 Mönchengladbach
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM
Hohenzollernstr. 181
41063 Mönchengladbach
Kontakt
| Telefon | 02161-492690 |
| Website | www.enger-dittrich.de |