VB3839a Repräsentative und moderne Büroflächen / Regensburg - Süd
2.128 €
Kaltmiete
2.128 €
Kaltmiete (netto)
152 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9322887
Objektnummer: VB 3839a
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.128 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.128 € |
| Nebenkosten | 304 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 6.384 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 152 m² |
| Bürofläche | 152 m² |
| Fläche teilbar ab | 152 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotenen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung verwendet wird, ist verbaut. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EDV-Verkabelung erfolgt in Bodenkanälen. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s ist möglich. Die beiden zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden.
Die Fläche 1 besteht aus einem mit Teppichboden ausgelegtem Großraumbüro. Ein Besprechungszimmer ist mit modernen Glaselementen abgetrennt. In der Teeküche ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Über einen Abgang ist der sich im Souterrain befindliche Archivraum erreichbar.
Das Inventar kann auf Wunsch gemietet werden.
Es können bis zu 11 Außenstellplätze und 6 überdachte Stellplätze, teilweise mit Wallboxen, angemietet werden.
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung verwendet wird, ist verbaut. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EDV-Verkabelung erfolgt in Bodenkanälen. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s ist möglich. Die beiden zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden.
Die Fläche 1 besteht aus einem mit Teppichboden ausgelegtem Großraumbüro. Ein Besprechungszimmer ist mit modernen Glaselementen abgetrennt. In der Teeküche ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Über einen Abgang ist der sich im Souterrain befindliche Archivraum erreichbar.
Das Inventar kann auf Wunsch gemietet werden.
Es können bis zu 11 Außenstellplätze und 6 überdachte Stellplätze, teilweise mit Wallboxen, angemietet werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Keller |
Lage: Regensburg - Süd
Mietpreis: EUR 2.128,-
Nebenkosten: EUR 304,-
Fläche: ca. 152 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaution: EUR 6.384,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 152 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Fußbodenheizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Mietpreis: EUR 2.128,-
Nebenkosten: EUR 304,-
Fläche: ca. 152 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaution: EUR 6.384,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 152 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Fußbodenheizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93051 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Süd
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |